就各地在贯彻落实《通知》中的几个具体政策问题明确如下：? 一、《通知》第三条第二款中规定的成交价格是指住房持有人对外销售房屋的成交价格。? 二、《通知》 时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。? 四、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的 ...
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。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人 继承法第九条 继承权男女平等。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的， ...
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房屋享有所有权。根据所有权原理，所有权人对该物权有完全的处分权。虽然《物权法》中规定了房屋的所有权主体是农民，但是由于我国对宅基地使用权转让制度进行 版）2008年第2期。 [24] 徐致远：《宅基地租赁解决宅基地使用权继承问题的一把钥匙》，《工会论坛》2008年第4期。 [25] 同上引。 [26] ...
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遗产继承第一序列继承人里，其他继承人放弃继承或死亡的证明。这下，胡先生可犯了难：自己是独生子，没有兄弟姐妹，这一点没有问题，可继承人里还有祖父母和外 出具的二人婚姻关系证明及死者去世后其配偶是否再婚的证明。3.有关遗产的相关权利凭证。房屋的产权证和土地使用证、购房结算单、保险单及缴费收据、股票账户卡及 ...
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存在，因此应该不再有什么物权请求权，受害人只能根据侵权责任请求赔偿。可见，本条规定的损害赔偿请求权属于侵权责任性质，而不是物权请求权。因此，应当删去本条。 二 的房屋中暂时居住，直到再婚为止。 再看父母的居住问题。先要说明，居住权是法国民法上的制度，法国民法规定居住权，缘由何在？在于法国民法的继承制度 ...
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是绝对的使善意第三人取得权利，不存在以反证加以推翻的问题。因此，与前面讲的“权利推定”效力制度，决然不同。这两个制度，一个通过举证责任的分配 ”或者“交付”之前，所有权人不能进行“处分”。例如，李四因法院判决而取得争议房屋的所有权，或者因继承而取得遗产房屋的所有权，但在李四持判决书或者遗产分割的协议书 ...
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只是所有权的部分份额。这就明晰了所涉房屋的权利归属，为政府在房屋上市交易时收回资助提供了依据。但新的问题在于，既然购房者仅享有部分份额，那么要赋予其 合同的约定是，两被告享有该房屋的居住权直至终老，而所有权则全部归原告所有，那么，与前述情形类似，该居住权既不便转让也不能继承，具有社会性居住权的典型特征 ...
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法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。 注意：新《契税法》自2021年9月1日起施行。届时， 个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第三条规定，（一）上述文件所称自用5年以上，是指个人购房至转让房屋的时间达5年 ...
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的306室房屋，已查明是郭某顺与原告李某夫妻关系存续期间取得的夫妻共同财产。郭某顺死亡后，该房屋的一半应归李某所有，另一半才能作为郭某顺的遗产。郭 。《继承法》第二十八条规定：“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。”因此，在分割遗产时，应当为该胎儿保留继承份额。综上，在扣除应当归李某所有的财产和应当为 ...
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306室房屋，已查明是郭某顺与原告李某夫妻关系存续期间取得的夫妻共同财产。郭某顺死亡后，该房屋的一半应归李某所有，另一半才能作为郭某顺的遗产。 胎儿保留必要的遗产份额，该部分遗嘱内容无效。《继承法》第二十八条规定：“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。”重庆忠县律师事务所。因此，在分割遗产时，应当为该 ...
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