，该合同效力的判断关键是看双方是否已达成真实一致的意思表示，由于预告登记权利的限制，即使该合同不能得以履行，只是在双方之间产生违约责任的问题，而不能据以 协商终止合同；再如因出卖人交付的房屋不符合合同约定的条件构成严重违约，买受人解除买卖合同，作为预告登记的基础法律关系丧失，预告登记也应随之注销，这也 ...
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尊重商人的自治精神，利于商事交易的多样化和便捷。还有，民事关系中当事人的沉默一般不能视为承诺，但在商事领域，商人对要约的沉默可以视为承诺（《德国商法典》第 规则误植于民法中的过度商法化之表现；而《合同法》第410条规定委托合同的任意解除权，则显然无视商事委托的有偿性，实际上改而坚持了民法上的无偿委托之 ...
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后预告登记没有存在的必要。然而，我国预告登记制度并没有明文规定在后的债权请求权不能进行预告登记，这就是说，法律允许一种行为的存在，却明文规定这种行为是绝对无效 的房屋，并就张先生位于广中西路的房屋单方办理了预告登记。之后季小姐要求单方解除该买卖合同。而卖方张先生状告季小姐恶意侵权。卖方张先生认为季小姐 ...
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。根据法国法的原则，普通债权人（无担保债权的债权人）仅为一般担保权的权利人，不能从任何物权的转让或设定行为中获益。然而，普通债权人可通过可为任何普通债权人 其表现为，当第三人发现一项就法定原因（如法国民法典第１１８４条规定的合同的解除 [25]）而针对其出让人的权利的撤销之诉已进行时，其仍可获得不动产 ...
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后预告登记没有存在的必要。然而，我国预告登记制度并没有明文规定在后的债权请求权不能进行预告登记，这就是说，法律允许一种行为的存在，却明文规定这种行为是绝对无效 的房屋，并就张先生位于广中西路的房屋单方办理了预告登记。之后季小姐要求单方解除该买卖合同。而卖方张先生状告季小姐恶意侵权。卖方张先生认为季小姐 ...
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在有生之年不允许变卖，留作晚年自用，闲置期间可以酌情出租，但房屋租赁租金属母亲所有。二、母亲有自己的养老收入，…三子女需分别轮流承担陪伴照料义务，母亲由 公德，赡养协议与一般合同法中的协议性质并不相同，其解除条件与合同法中协议解除条件亦不相同，赡养义务不能以单方协议的形式予以免除，故被告李丽的辩解理由 ...
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解除权的行使提出异议。异议提出的方式，应与合同相对方解除合同的通知相同或相类似。 （二）当事人异议不能产生预期效果时，当事人可以请求法院或仲裁机构宣告 行使合同解除权而产生的纠纷，则应根据合同约定或法律规定要求违约方进行赔偿。一方无法律或合同依据单方解除合同的，则应就此向对方承担违约责任。双方协商一致 ...
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对方解除合同的通知相同或相类似。（2） 当事人异议不能产生预期效果时，当事人可以请求法院或仲裁机构宣告解除合同的行为无效。（3） 当事人对《合同法》第96条 合同解除权而产生的纠纷，则应根据合同约定或法律规定要求违约方进行赔偿。一方无法律或合同依据而单方解除合同的，则应就此向对方承担违约责任。双方协商 ...
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影响承租人居住的，应向乙方支付违约金 。 第35条甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效或不能继续履行时，甲方应向乙方支付违约金 。 第十五部分 个季度的，视为乙方单方解除合同，甲方将没收其定金，收回出租房屋。 第37条在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，按实际租赁期限结算。 第十 ...
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，出典人得随时回赎典物，但应当给典权人以必要的准备时间。随时回赎权，是合同的任意解除权。出典人一般是愿意回赎的，这不仅是因为主债务的数额往往低于典物的价值， 用益债权的性质。典权的优越性之一，是它的用益互易，这是消费借贷及租赁的单方用益所不能取代的。典权的用益互易的基本特征，决定了它包含有四个单一法律 ...
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