收费行为。第三条本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域 一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域 ...
//www.110.com/ziliao/article-317184.html -了解详情
租赁合同及其履行同时包含移转租赁物占有的准物权行为和其他诸如租金支付义务、维修义务、通知义务等债务关系，租赁法律关系兼具物权内容和债权内容。[34] 基于此， 买受人查阅？实践中，往往会有类似买方已全面检查和了解物业情况的格式条款，但因房屋买卖合同往往是格式合同，买方其实很难真正全面检查和了解物业情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -了解详情
.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运； 的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。 13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有 ...
//www.110.com/ziliao/article-316377.html -了解详情
达成合作开发协议，约定：以甲房地产企业名义立项开发，乙企业提供资金8000万元，房屋建成后，乙企业可以为职工分得10栋住宅楼。3、名为合作开发房地产实为借款 间接费（现场管理费用、利息并借款费用、物业管理集锦、公共维修基金、质检费等（三）发包工程甲供材料：自2009年1月1日起，纳税人提供建筑业劳务 ...
//www.110.com/ziliao/article-477258.html -了解详情
。如果原告不履行该义务，人民法院可以其妨碍诉讼为由追究其法律责任，原告在转让房屋之后所做出的诉讼行为不发生法律效力。同时，新业主因此遭受损失可以请求原告 费用将直接影响其诉讼资格。因此，应当如住宅专项维修资金制度一样设立物业管理区域共益基金，用于处理整个物业管理区域的共同事务。当发生诉讼时，业主大会或 ...
//www.110.com/ziliao/article-484891.html -了解详情
区分所有权人全体或一部法定共有，如住宅区内的配电房、垃圾房、物业管理用房、共有设施设备使用的房屋等非住宅建筑物；花园、道路、地上停车场、警卫设施、小区出入口 中就较早提及业主管理委员会，1997年4月3日的《关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知》中提及业主自治管理，2002年3月20日的《房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-194203.html -了解详情
租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月___日作为每年租金调整日。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条 专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物 ...
//www.110.com/ziliao/article-639985.html -了解详情
如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁有权利提起诉讼？ 102.工程已 .承包方在合同约定的期限内提交了结算报告，但发包方提出“部分房屋出现漏水等质量问题，待承包方维修合格后方可结算”，请问发包方的要求是否有法律依据？ 再 ...
//www.110.com/ziliao/article-318135.html -了解详情
合同约定为其办理房屋权属证书，并支付违约金；或要求解除合同或由出卖人赔偿损失。二是买卖双方在商品房买卖合同中或预售合同中约定的公共维修基金、天然气 纠纷难度大，调解率低；易引发群体诉讼。主要原因是业主委员会法律地位不明确，物业所有权规定不明确立法滞后；政府相关部门权利和义务不明确，角色不到位；房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-211048.html -了解详情
权，住宅改变为经营性用房对于专有部分和共有部分造成的损害，利害关系业主和物业使用人作为物权人可以主张排除妨害。 (二)消除危险请求权 消除危险请求权，是指 主体。 (三)恢复原状请求权 如果有恢复的可能，利害关系业主和物业使用人可以请求侵害人恢复房屋原来的状态，或者请求法院责令侵害人恢复财产的原状。《 ...
//www.110.com/ziliao/article-543442.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务