是杨某一人操办，且吴某又拿不出有力的证据证明两者之间的钱物是共同支配的。因此按照法律规定，最后房产的所有权只能归杨某所有，吴某无权分割房产。如果另一方也出钱了，应该归还另一方钱财，但前提条件是未签署购房合同书的一方必须拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产（或钱物）。...
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条 委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖 标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其资料。 第四十二条 拍卖人应当对委托人 办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖 人出具的成交证明和有关资料，向有关行政管理机关办理手续。 第四节 佣 金 第五十 ...
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条委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。 （相关资料: 裁判文书5篇 法律责任 第五十八条委托人违反本法第六条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任。拍卖人明知委托人对 ...
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委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。 第四十二条 拍卖人应当 法律责任 第五十八条 委托人违反本法第六条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任。拍卖人明知委托人对 ...
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住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房用地，不准转让。5、 的所有权有效地转移给买方，买方获得记载买方名字的房屋所有权证明后付款当然是最有效的保护。但是，实践中，卖方能够这样同意的不多，所以关键就在于双方如何 ...
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一条委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。第四十二条拍卖人应当对 章法律责任第五十八条委托人违反本法第六条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任。拍卖人明知委托人对拍卖 ...
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《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第9条又规定“已为有效公证文书所证明的事实”“当事人无需举证”；同时法院也更倾向于接受经公证的法律文书，所以从 或户籍所在地街道办事处出具）、已婚的还要带上结婚证；②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；③经协商一致达成 ...
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一条委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。第四十二条拍卖人应当对 章 法律责任 第五十八条委托人违反本法第六条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任。拍卖人明知委托人对 ...
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是完全可以认识的，......办理案件的司法人员，首要的工作就是要依照法定程序进行一系列证明活动，查明案件事实真相。[5] 因此，我国的证据制度曾一度被定名或定性为 成立这一法律事实。又如，土地管理法中规定，若转让土地或房屋的所有权未经过登记，所有权不会转让成功，无法凭此对抗第三人。很显然，在这些法律 ...
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是否约定所有权保留的要件事实发生争议，则该事实为权利妨碍事实。 二、法律要件分类说在审判实践中的应用。 １、因合同是否履行存在争议，如何分配证明责任 。由于原告为主张产生借款请求权利一方，仅对产生借款权利义务关系的事实负担证明责任，被告以履行完毕作为否认原告请求权一方，应对消灭该权利的要件事实承担证明 ...
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