承诺，债务人不清偿债务，且财产强制执行后不足以清偿债务，保证人清偿债务。在连带保证，保证人向债权人承诺，债务人不清偿债务，保证人清偿债务。此处债务人不清偿债务， 操作。设为1000万元债权担保，A以600万元房屋抵押，B以200万元设备抵押，C提供保证。债权人要求C履行保证债务。C清偿后，可向A、追偿 ...
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由于现行的法律、法规以及有关的司法解释对有担保的债权（如保证、抵押、质押、定金、留置）适用法律问题涉及很少。在破产案件审理中，有担保的 享有别除权。对此《最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复》规定，国有工业企业以机器设备、厂房等财产与债权人签订的 ...
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％。 3、回报限制 外商投资房地产企业的中外投资各方，不得以任何形式订立保证任何一方固定回报或者变相固定回报的条款。应结合《公司法》第三十五 可以请求人民法院对补偿金采取保全措施。 8.4.5 抵押权的实现 （1）土地使用权抵押所担保的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人 ...
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种方式,留置和定金这两种担保方式不适用于借款合同。《担保法》明确规定,保证、抵押、质押均必须采取书面形式。考虑到经济生活的复杂性和多样性《,担保法》在 格式化的不可撤销保证书上签名或盖章并交回贷款人。除此以外,第三人出具的具有保证性质的书面文件,包括信函、传真等,也属于保证书的范围。在这种情况下,只要 ...
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作为权利产生规范予以规定，直接导致主张权利一方当事人证明责任不合理的加重。 3.2因抵押代位物而引起的证明责任分配 抵押物毁损、灭失或者被征收将直接影响抵押权的 提供反证来推翻这一推定。 (2)主债权上既有债务人提供的抵押担保又有第三人提供的保证担保时，担保责任承担顺序的证明责任。 如果一个主债权上有 ...
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中，保证与物的担保责任范围问题 混合共同担保是指同一债权既有保证，又有物的担保（抵押、质押）的情况。关于混合共同担保，《担保法》第28条规定： 视为对原债务的重新确认。关于这一问题，最高人民法院《关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复》（法释[２００４]４号），从 ...
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承诺，债务人不清偿债务，且财产强制执行后不足以清偿债务，保证人清偿债务。在连带保证，保证人向债权人承诺，债务人不清偿债务，保证人清偿债务。此处债务人不清偿债务， 。设为1000万元债权担保，A以600万元房屋抵押， B以200万元设备抵押， C提供保证。债权人要求C履行保证债务。C清偿后，可向A、追偿 ...
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已取得合法地位，但在落实担保时具有较大风险，办理此类业务时应防范保证欺诈、恶意抵押、抵押在后、优先权等担保风险。关键词：借新还旧效力风险防范一、借 借新还旧，由于新贷款合同没有加重保证人的负担，不构成对保证人的利益的损害，保证合同合法有效。因而，保证人无论是否知晓债权人与债务人借新还旧，均应承担对后一 ...
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借款人不按合同约定履行自己的义务，如借款人不按合同约定履行通知义务、擅自处置抵押资产、进行企业改制而未经贷款人同意致使债权受到威胁等。 （二）借款合同纠纷 一）担保合同纠纷的主要类型： 与商业银行有关的担保合同纠纷主要包括保证合同纠纷、抵押合同纠纷、质押合同纠纷三种类型。 （二）担保合同纠纷的主要争议 ...
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由于现行的法律、法规以及有关的司法解释对有担保的债权（如保证、抵押、质押、定金、留置）适用法律问题涉及很少。在破产案件审理中，有担保的 享有别除权。对此《最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复》规定，国有工业企业以机器设备、厂房等财产与债权人签订的 ...
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