; (2)提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清 回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 不管是购买怎样的房产，其实当事人都可以试一下去抵押贷款 ...
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准备“接管”房屋，但被林先生拒绝。其后，杨女士以借款合同中有着明确约定为由，诉请法院责令林先生腾房。不料，其请求却没有得到法院支持。 为何杨女士不能获得抵押房屋的所有权呢？这里涉及一个流质契约问题。流质契约指的是当事人在设立担保物权时，约定当债务人不履行债务时 ...
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登记记裁的内容为准——阜阳鑫鹰信用社与阜阳蓝天经济开发总公司借款合同纠纷再审上诉案本案要旨：抵押合同应当包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属 ﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第六十一条：抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。因此，抵押权人以他 ...
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抵押，已经土地管理部门批准并办理抵押登记手续，借款抵押合 同合法冇效。筹备处可以作为当事人参加因该借款合同所产生的诉讼。【规则理解】_、设立中 证明发起人利用设 立中公司的名义为自己的利益与相对人签订合同，公司以此为由主张不承担合同责任的，人民 法院应予支持,但相对人为善意的除外。②王文字:{公司法 ...
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抵押权自2012年12月设立。2013年12月，A农商行与甲公司重新签订借款合同，以“借新还旧”的方式归还了上一笔贷款，应认为原债权及其 企业用于支付工资、购买原材料、偿付债务等的现金款项。担保人同意为债务人“流动资金”借款提供担保，债务人将借款用于支付到期债务，并未超出担保人的担保范围，担保人在本案 ...
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预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置 应予支持。 《民间借贷司法解释》 合同法第二百一十条，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 第九条，具有下列情形之一,可以视为具备合同法第二百 ...
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经验和借鉴国外通行做法的基础上制定了担保法。根据中华人民共和国担保法的规定，在借款合同中贷款人可以要求借款人采取以下担保方式： 1、保证。保证是指保证人与贷款人 仲裁，并就借款人财产强制执行仍不能履行债务时，保证人承担保证责任。 2、抵押。是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为 ...
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经验和借鉴国外通行做法的基础上制定了担保法。根据中华人民共和国担保法的规定，在借款合同中贷款人可以要求借款人采取以下担保方式： 1、保证。保证是指保证人与贷款人 仲裁，并就借款人财产强制执行仍不能履行债务时，保证人承担保证责任。 2、抵押。是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为 ...
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元。被告冯尼生以自己名义于2011年8月1日与房地产有限公司签订商品房买卖合同，该案购买的商品房，建筑面积103.58平方米，总价款为390513元。被告冯尼生 按揭贷款。被告冯尼生于2011年11月30日与第三人签订了个人房屋抵押借款合同，办理了上述按揭贷款手续。后被告冯尼生又办理了房屋所有权证书， ...
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以贷款银行发放贷款的方式支付给甲方第二期房款，贷款的放款期限以贷款银行规定或借款合同的约定为准。 【详解】该条是关于贷款的发放条件及期限的问题。 要注意的地方，按照实际情况选择即可。 2.9 附件（五）相关关系（包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时，买卖 ...
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