担保制度。但目前我国正在制定民法典，作为民法中重要内容的出卖人的权利瑕疵担保责任如何定位、构架，是我们法学工作者应重视的问题之一。 「关键词」 瑕疵； 行为理论的立法模式下，承租人以优先购买权对抗买受人时，买卖合同无效，权利瑕疵担保责任没有运用的价值。 出卖抵押物，抵押权是物权，经过登记的抵押物具有 ...
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情形有： 1、国家机关所提供的保证 《担保法》总结了以往国家机关为企事业单位提供担保的深刻深刻教训，根据国务院和最高法院禁止国家机关充当保证人的一贯态度，于第8 行使先诉抗辩权而免除保证责任；《担保法解释》第6条罗列了对外担保合同无效的5种情形，保证责任亦可因此得到免除；…… 云云，难以言尽。 王新平 ...
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产生的相应的保证人专属抗辩权。笔者认为，保证人专属抗辩权应当包括：主合同无效抗辨权、保证合同无效抗辨权、欺诈行为抗辩权、保证期间抗辨权、保证范围抗辩权 合同，并且将债务人的还款优先用于归还顺序在后的无担保合同，也即超出约定保证范围的债务是由主合同双方的另一合同调整的，这时是否可被视为超出约定保证范围的 ...
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法律依据，法院不予支持。 3 江苏某村镇银行股份有限公司与蒋某某等金融借款合同纠纷，（2017）苏07民终3454号 连云港市中级人民法院 法院认为，因《物权法 。 在对份额进行计算的过程中可能会受到债权人免除物的担保或者保证责任以及部分担保合同无效或者被撤销等特殊问题的影响。笔者认为，在没有协商确定 ...
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程度依法确定。 6. 平台与银行方的关系须根据具体经营模式确定，一般属于储蓄合同法律关系。 (二) 主要法律依据 1. 《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》 的二分之一。 7. 上述第6项司法解释第八条规定：主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的， ...
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对此问题的便捷解决方案，有学者主张，不妨解释为股东会和董事会均可以作为公司对外担保决议机关。[26]不无道理。理由包括：其一，该条款的明确意思是股东会与董事会都是 公司决议确实存在效力上的瑕疵，也应切断被撤销、被宣告无效的决议的溯及力，以确保担保合同继续有效，保护善意债权人的权益。 【作者简介】 李建 ...
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特定域外法并不足以构成该域外法院 与争议有实际联系，涉案管辖协议应认定无效，相应地，也不存在进一步判断管辖协议是否产生排他性管辖效力的问题。[5 人民法院不应以转让未经担保人同意或者未经国家有关主管部门批准或者登记为由认定担保合同无效。《通知》进一步规定，外国投资者或其代理人办理不良资产转让备案登记时 ...
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９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 要珍惜。第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第 ...
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表述不清楚。我觉得下列几个问题解释的不清楚。1.国家机关和公益单位的担保合同无效问题《担保法司法解释》第3条规定：“国家机关和以公益为目的的事业单位 ，债权人则没有这个权利。因此，该条解释概括地规定“连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务履行债务，也可以要求 ...
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行为无效表示法律禁止行为人追求实现效果意思，法律行为不生效表示行为人未实现效果意思。所谓无效合同、合同无效的提法均不规范，标的不法、不能的协议可称无效协议 质权，在质物移转占有前，无须债权人表示，不可能发生合同关系。 （3）大陆法系物权担保合同的效力 大陆法系中，不动产抵押允诺的效力是不同的。采用登记 ...
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