房屋不允许上市销售，但是司法实践中，尚未办理房产证的房产交易是受到法律保护的。房产证不代表没有登记，预售备案同样具有公示效力。 让对方提交结婚证，配偶 宿舍位于教学区内的等等 军产房 暂无上市交易规则，建议不要购买 小产权房 农村集资房只可以在本集体内部流转，购买此种房屋买卖合同无效不受法律保护，如遇 ...
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履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。（3）私法行为说。认为登记本质上应为私法行为。 我们认为，不动产登记并非登记 申请人提供的材料加以审核，只有在满足书面材料无瑕疵的情况下才可以作出登记决定。如果当事人提交的材料有瑕疵，如提供伪造的房产证或产权证明，登记机关有权拒绝登记 ...
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履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。（3）私法行为说。认为登记本质上应为私法行为。 我们认为，不动产登记并非登记 申请人提供的材料加以审核，只有在满足书面材料无瑕疵的情况下才可以作出登记决定。如果当事人提交的材料有瑕疵，如提供伪造的房产证或产权证明，登记机关有权拒绝登记 ...
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要认真审查房屋的法律信息，一般而言基本审查可分三步：第一步，看房产证。看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权性质 除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力，但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。一是交易流程。交易流程 ...
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要认真审查房屋的法律信息，一般而言基本审查可分三步： 第一步，看房产证。看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权 除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力，但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。 一是交易流程。交易流程 ...
//www.110.com/ziliao/article-651204.html -了解详情
要认真审查房屋的法律信息，一般而言基本审查可分三步： 第一步，看房产证。看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权 除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力，但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。 一是交易流程。交易流程 ...
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3号房。2012年，铁某与彭某签订《房屋买卖合同》，约定铁某从彭某处购买1号房屋，该房屋暂无房产证，价款100万元。铁某支付95万元后，占有 体性条件，法院对于该类案件应裁定不予受理；已经受理的，应裁定驳回起诉。3.拆迁安置房屋转让情况对分家析产纠纷案件的影响在涉及拆迁安置的分家析产纠纷案件的审理中， ...
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条，且限定为“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款”这一种情形。然而，“按揭”房屋按照房屋购买的时间和出资的主体进行分类 ”、“婚后双方出资，离婚时尚未取得房产证”等四种情况，这四种情况还依据首付款比例等标准进一步细分多种类型。单一的法律规定对此无法做到“具体情况具体分析” ...
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条，且限定为“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款”这一种情形。然而，“按揭”房屋按照房屋购买的时间和出资的主体进行分类 ”、“婚后双方出资，离婚时尚未取得房产证”等四种情况，这四种情况还依据首付款比例等标准进一步细分多种类型。单一的法律规定对此无法做到“具体情况具体分析” ...
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因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务， 的必备要件;另一种观点认为，办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋 ...
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