承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同？二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋 上的记载时间等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人 ...
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十五、小心房款和产权的交接： 1．不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题； 2．可以考虑将房款押在一个双方都信得过的 体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付 ...
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连接电力企业与客户的纽带，在电力企业依法经营当中占有重要地位。就供电企业的供用电合同履行中暴露的问题，笔者根据相关法律法规，结合供用电实际，进行法律分析并提出防范 过户；２、原用户应与供电企业结清债务，才能解除原供用电关系；３、不申请办理过户手续而私自过户者，新用户应承担原用户所负债务。经供电企业检查 ...
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承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋 上的记载时间等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人 ...
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（大产证）并与买受人办理房屋交接手续（交钥匙），通知买受人办理过户手续。违反其中一项的，开发商应当承担违约责任。买受人迟延受领或拒绝受领的， 承担修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金的民事责任，违约致使合同无法履行的，承购人还可以要求解除合同。因此，当房屋存在质量缺陷时，承购人可以要求退房，但在具体 ...
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转移到买方承担后灭失或损坏，买方支付价款的义务并不因此解除。 第六十七条：（1）如果销售合同涉及到货物运输，但卖方没有义务在某一特定地点交付货物 的一样，所有权与交付同样是分离的，而风险与交付则是无法分离的。唯有如此，我们才能理解房屋买卖不过户，合同成立并有效，而所有权并未发生转移的有关司法解释的规定 ...
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承担主体。 当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除 的记载时间等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人 ...
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不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 在这里我们还要 公司16万余元，当时我们给该公司顶付了一辆2000桑塔纳，顶完之后该车过户到河北沧州被车管所查扣架，河北公司在当地起诉要求支付欠款。这个案件双方的合同中队 ...
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承担主体。 当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除 的记载时间等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人 ...
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所有人承担连喧责任对于受害人的保障也十分有利。[18] 最高人民法院《关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车交通事故致人损害承担责任的复函》采取的是第一种观点 在买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一之时，出卖人才能解除合同，进而要求买受人返还机动车（《合同法》第167条第1款、第97 ...
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