、外貌和用途。黄某在入住时签署了承诺书，保证遵守公约。 物业公司诉称：黄某把本应是该楼房一楼突出部分的屋面改装成一封闭阳台，侵占了该楼房全体业主对公共部位的所有权，违反了《商品房物业管理公约》和《住宅室内装饰装修管理办法》，改变了房屋及配套设施的外观。要求黄某拆除位于北京市大兴区旧宫 ...
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【案情】 黄某所有的“吧实娱乐城”由两栋二层楼房、两间平房及房屋附属设施构成。2008年10月26日，黄某与吴某签订了《房屋租赁合同》,约定：黄 房屋的占有和使用，对其利益并无影响；相反，如果保护其优先购买权，不仅出租人的整幢楼房有不能出售之虞，而且对善意买受人也是不公平的。 本案中，承租人吴某承租的 ...
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之七：形式的发展是可以独立的。以建筑物为例。从古以来，是由山洞~木质结构简易平房~砖瓦结构简易平房木质结构精致平房，砖瓦结构精致平房~砖瓦结构精致楼房钢梁结构楼房钢架结构摩天大楼。这样，随着建筑材料的逐步发现，人们逐步改进了建筑形式，使其符合人们的居住和工作需要。 形式的独立性之八：形式具有自身的美 ...
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基于一致性的行为意思，在同一地点连续地对途经此地的多人进行抢劫，或者对一栋居民楼房中的几户居民连续实施入户抢劫的，仍只成立一次抢劫行为。 按照上述方式判断行为 同一地点连续地对途经此地的多人进行抢劫的；或在一次犯罪中对一栋居民楼房中的几户居民连续实施入户抢劫的，一般应认定为一次犯罪。 上述解释除了对多 ...
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损失。 案例2：2003年8月，刘某从开发商处以每平米1500元购得一套100平米的楼房。2005年6月，刘某与张某签订了房屋买卖协议，即刘某以每平米2000 到合同约定的办理房屋过户手续时，该地段房价已陡升至每平米4500元，该套楼房市场价值已45万元，且还在继续攀升。刘某便以种种理由拒绝交房。张某 ...
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违约金17162.30元。 被告答辩认为：第一、被告在商品房交易中已经办理了整栋商品楼房的大产权证，有了大产权证就具备了办理各商品套房小产权证的条件，而办理 履行将办理房产权属登记资料交登记机关的义务，被告辩称因已办理了整栋商品楼房的大产权证，有了该大产权证就已经完全具备办理各商品套房小产权证的条件， ...
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决定应当经审判委员会讨论决定。比如,实践中会遇到这样的问题, 房地产开发商老板因犯罪而被判刑, 关进监狱, 导致未竣工的楼房搁置, 这将大大损害已经支付预付款的众多购房者的利益。这时, 若该房地产老板被判五年以下有期徒刑、拘役的, 为 ...
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与张某于2005年10月5日登记结婚。2003年2月，王某以贷款方式购买楼房一套，并于2004年6月1日取得房屋所有权证。王某婚前支付首付款并归还贷款 了剩余贷款本息共计266437.26元。现王某起诉要求与张某离婚，并要求确认该楼房系其婚前个人财产，归其所有。张某同意离婚，但认为双方婚后共同偿还了 ...
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认定为户;对于后者,则因不具备私人性与相对封闭性的特征,不宜认定为户。同样的道理,楼道也有独家楼房楼道和公用楼房楼道之分,前者为一家所有,应视为户;后者则由数家甚至十几家共有,不宜认定为户。 3. 临时 ...
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其他驴友承担经济赔偿责任；[2]高空抛物致人损害无从找到加害人，法院判决事发所在楼房的全体涉嫌住户共同承担连带赔偿责任，除非能够证明自己与之无涉，[3]我国《 将改变侵权法的内在规定性）。以此观之，高空抛物致害案件中连坐的楼房住户并非明确的加害人，没有确实的证据证明其主观故意或过失，他们仅仅因为空间上 ...
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