法的特别规定外，梁慧星教授主持起草的物权法草案建议稿还对汽车的物权变动进行了规定（即汽车之物权变动以交付为所有权转移，但未经登记，其物权变动不得 采取“合意+交付”的双重行为条件原则。在这里，物权变动的合意与双方订立的买卖合同是不同的，买卖合同仅仅引起债权法上的权利义务关系的产生以及债权的设定，而物权 ...
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符合我国的实际情况。一方面，道路交通事故发生的原因往往非常复杂，虽然多数情况是由汽车驾驶员的过失造成，但有的事故原因却很难由受害人证明。如果坚持按照过错责任原则， 保留买卖。所有权人叫做名义残留的名誉车主。从买卖合同订立时起汽车就转移给买受人，买受人就支配汽车的运行并享受利益，只是未过户，这时发生交通 ...
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场地用于停放汽车的车位、车库，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定使用。故对此种车位，开发商无权对其进行买卖或者出租，签订的买卖合同或者租赁 和行政法规并没有关于地下人防车位不得转让的强制性规定，故不应认定此类合同违反了法律禁止性规定。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ ...
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本通知规定。二、房地产开发项目建筑区划内占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位和车库，属于全体业主共有，只能出租；依照房产测量规范不作为共有建筑 停放汽车的车位和车库，未经规划部门批准不得擅自改变其使用性质。十四、房屋登记机构对不符合本通知规定条件出售的车位和车库，不予办理商品房买卖合同登记 ...
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出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位, 属于业主共有。这项制度的制订, 是我国建筑物区分所有权制度的完善的重要 受人在交易中通常只能被动接受开发商提供的房屋买卖合同。在这种情况下允许当事人约定, 开发商必然会在合同中约定小区车位归属其所有,对小区业主的利益造成 ...
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个方面的弊端： 其一，《物权法》第74条第一款：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”首先，本款并没有明确“规划”的范畴， ，两者之间的经济地位、能力显然是不平等的，在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑和公共 ...
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，以便于通过登记予以公示。如日本的法律将动产抵押的标的限于农业动产、汽车、 飞机、船舶、建设机械等，并根据这些动产建立了相应的登记制度。也就是说， 、公示的性质：物权行为抑或履约中的权利交付 德国民法理论曾基于物权转移，将买卖合同分为债权行为和物权行为，债权行为为设定当事人之间的债权关系，而物权行为则 ...
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不能迎刃而解，但搁置一旁无碍大局，这就是辩证法。如我曾代理一起国际贸物买卖合同纠纷仲裁案，该案法律关系非常复杂，但在庭审中，最突出的一个问题是， 参加由父母亲组织的小孩生日聚会；朋友之间约定一起开车出去休假，使用一个人的汽车，其他人可能分担汽油费；同事之间约定组成一个摸彩共同体；一个驾车人费力地从一个 ...
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即禁止向某国出口的声明） 的话，专利权被视作国际用尽。也就是说，双方没有在买卖合同中明确约定禁止向某一国出口，就意味卖方默许了买方向该国的出口行为 了上述产品的在日销售。又，BBS 公司通过其在日本的子公司-日本BBS 公司，将其所生产的汽车铝制车轮进口日本进行销售，同时，在日本也给予了其它汽车制造商 ...
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，以便于通过登记予以公示。如日本的法律将动产抵押的标的限于农业动产、汽车、 飞机、船舶、建设机械等，并根据这些动产建立了相应的登记制度。也就是说， 公示的性质：物权行为抑或履约中的“权利交付” 德国民法理论曾基于物权转移，将买卖合同分为债权行为和物权行为，债权行为为设定当事人之间的债权关系，而物权行为 ...
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