。否则，按目前的法律规定签的买卖合同属无效合同，购买方无法追究签约者的违约责任，只能追究签约者的缔约过失责任。 2、对于房改房，要确认原单位是否同意 慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房用地，不准转让。 5、对 ...
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真实时，转租人应承担何种责任(此处违约金的约定可适当提高数额)。其次，应考虑选择法人签约，最好选择具有独立法人资格且资信情况良好的法人单位，避免与自然人 法律只有原则性规定，具体内容仍应在合同中具体约定，以利履行;而优先承租权没有明确的法律规定作为权利依据，必须由合同双方自行进行明确约定方可行使。(六 ...
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丰台区六里桥北里×号房屋（以下简称诉争房屋），房屋总价款227.5万元。廖某于签约当日向陈某指定的账户打入20万元作为购房定金。2013年3月12日，某 不破租赁，有没有例外？抵押贷款是一种普遍贷款方式，在个人购房和企业经营过程中都比较常见，在抵押过程中对于抵押物的抵押权和租赁权竞合情况以及由此产生的 ...
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贷款，房屋是其个人财产，对银行的债务也应是其个人债务。夫妻另一方虽没有支付购房款，但在婚后参与了偿还贷款，这是其本不需要承担的义务。因此， 用共有财产偿还了部分贷款。此种情况下，如前所述，从购房合同的角度难以判断购房究竟是签约一方的个人意思还是双方共同的意思。但是从偿还贷款来看，往往是夫妻共同的意思， ...
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的合同行为，属于一般成立要件形式，即双方签订合同成立，双方从签订合同时起，合同即依法成立。这已成现今尊崇当事人签约自由之司法走向及维护合同当事人签约当时 6种费用的缴纳标准作出调整或者限制，仅仅作了缴费方式的改进，因而该制度没有对合同约定构成否定性评价。再一方面，“一价清”制度作为地方性规范缴费的物价 ...
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。否则，按目前的法律规定签的买卖合同属无效合同，购买方无法追究签约者的违约责任，只能追究签约者的缔约过失责任。2、对于房改房，要确认原单位是否同意出售 要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房用地，不准转让。5、对 ...
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负资人与大学生签订协议.明确表示如果大学生30天内工作不称职.分文工钱都没有。自信心很高的大学生不知其中有诈.工作不到30天，突然接到老板通知: 家教要求的家庭.学生应要求家长出示身份证外.还要提供真实住址、联系方式.否则不予签约。通过正当渠道寻找打工信息，不要轻信社会上的“黑中介“以免上当受骗;如与 ...
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选聘基金管理人，基金托管契约的签订几乎蜕变成基金管理公司是与自己签约，而不是与基金持有人签约。二是使基金公司演变为控制股东的利润导管公司。正如上文 的主要区别在于它是以基金公司董事会作为代表基金投资者的有效组织，而契约型基金没有一个明确的主体来代表基金投资者的利益，必须从基金管理公司内部治理和外部监督 ...
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大类分别处理。 第一类是犯罪行为与合同行为不重合。例如，当事人仅仅是在签约过程中存在行贿受贿行为，只要贿赂行为不足以构成恶意串通的，不影响合同效力。 过错而定。因此，只有当 被代理人有过错的，才承担相应的民事赔偿责任；没有过错，被代理人 不承担民事责任。有的法院不分清红皂白判决本人对犯罪行为人承担民事 ...
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商品房买卖违约责任可言；其二，该违约责任是以违反当事人双方商品房买卖合同义务为前提,没有违反该合同义务的行为,便不存在该违约责任。第二，该违约责任具有相对性。 正式的买卖合同。当然，由于多种复杂因素的影响，在目前的房地产市场中，签约的主动性往往较多地掌握在开发商手中，所以购房者往往要作出一定的让步，但 ...
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