所有；共用的楼梯、楼道以及厕所应如何维护、修缮等，在这种情况下，建筑物区分所有权制度的建立有助于协调各主体的相互关系，解决产权纠纷。4、一物一权 及房屋所有权的冲突。房屋之上所形成的空间越来越具有商业价值，对该空间的权利是应该属于房屋所有权人还是土地使用权人？如果属于房屋所有权人，则在建筑物区分所有的 ...
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，在产业政策、非竞争领域的准入等方面推进国有资产的壮大[55]. 2、特别物权法应该规定检察机关提起公益诉讼 国有财产是否神圣关键不在于是否写入宪法或法律，而在于 第4期。 [20] 参见《中国物业管理》2005年第8期的8篇系列文章。 [21] 童之伟：《物权法（草案）》该如何通过宪法之门，《法学》 ...
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（集团）有限公司犯虚报注册资本罪、故意销毁会计凭证罪，另一被告单位某物业发展有限公司犯单位行贿罪。上述涉黑的公司由于不完全具备黑社会性质组织的四 本身，而是犯罪行为人背后所代表的黑社会性质组织。这些所谓代表公司的职员实际身份应该是黑社会性质组织成员，并在其中从事了黑社会性质组织策划下的一定违法犯罪活动 ...
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相当的复杂，如在案例1中承租人应该在何时主张优先承租权？ 出租人拒不告知续租条件是否侵犯优先承租权？ 承租人的损失应如何计算？ 在案例2中长期商业租赁 权的立法现状 在英国，商业租赁由普通法调整，法院一般也会尊重当事人的约定来解决当事人之间的争议。 英国成文法中主要有两部法律对此做出了较为明确的规定， ...
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到法院，要求招标人赔偿标书制作费用、投标服务费用，并要求招标人赔偿违约损失即物业服务的预期收益。 该案主要涉及这样几个法律问题：一、中标通知书的效力；二 。对于招标代理人未善尽代理职责或其他法定义务的诸多情形，应该向招标人、投标人承担什么责任，如何承担，并未规定。根据《民法通则》《合同法》有关民事代理 ...
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起与社会主义市场经济体制相适应的住房供应体系。但当时的政策目标并不全是为了解决城镇中低收入家庭的住房问题，它还担负着扩大内需、拉动经济增长的使命。政策的 政策方面，应该对经济适用房、廉租房、公积金贷款购房给予适度的税收减免，通过减税或者免税的形式支持住房保障制度。另外还可以结合准备开通的物业税考虑对 ...
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不动产相邻关系性质上是所有权的限制或扩张。所有权具有排他性，意味着所有权人有权选择如何使用和处分自己的财产。作为所有权人，都希望对自己的财产享有完全的支配权， 因违反物业管理合同产生的合同纠纷从相邻关系中分离出去，在审理相邻关系纠纷时，仅根据相邻关系而非侵权或违约的法律关系来适用法律。 （二）解决乡村 ...
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两个凡是的束缚,如何解放思想,统一认识,清理历史遗留问题,将工作重点转移的经济建设上来,成为党与国家的首要问题[4]。鉴于冤、假、错案和解决历史遗留问题的 过河的特性；三是知识积累与立法经验匮乏下的立法保守主义思想。 在邓小平应该集中力量制定刑法、民法、诉讼法和其他各种必要的法律的思想指导下,在五届 ...
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一致的，则只能通过诉讼的途径予以解决，增添了当事人本可省却的解决争议的烦琐程序和成本支出。另外，在物业的维修期间，购房者还可能承受误工费 损害相符,而违约金数额与实际损失并无必然联系,即使在没有损害的情况下也应该支付违约金.对于本案,如果支付补偿性违约金(即9000元)不足以补偿原告所遭受的损失,被告 ...
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具体。据笔者对广州市房地产权登记交易中心的调研，办理车位产权登记的难点就在于如何认定该车位是否已首先满足业主的需要？当事人通过法院强制执行中的拍卖取得车位 。 {9}{徳}鲍尔{1}雷斌．住宅小区停车库(位)若干问题研究[J]．现代物业，2007，(4)。 {2}王荣珍．论对物权法第74条第1款的理解 ...
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