经法律授权，也可以经由国务院制定行政法规予以规范。 2.有关农村土地征收制度的创新。《物权法》有关农村土地征收的创新主要有：一是强调足额补偿，足额发放，不允许 有权必有责，用权受监督，侵权要赔偿的要求。 3.明确补偿和安置规则。现行《拆迁条例》关于补偿、安置问题的规定不够明确和具体，执行过程中被拆迁人 ...
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依主体性质对所有权的分类。但关于土地应就国家所有权与农村土地集体所有权作特别规定。可见，梁老师并没有否定集体所有权。另外，中国政法大学物权法课题组《 的集体所有，集体所有权将长期存在。在民法典中规定集体所有权，是为了明确集体所有权的性质、主体、构成、行使方式，这是由集体所有权具有不同于其他形式所有权的 ...
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，在物资上搞统购统销，在报酬上搞统一分配，不符合社会主义初级阶段经济发展的规律。改革开放以来，逐步由计划经济向社会主义市场经济过渡，总结出公有制为主体，多种 是什么？简单地说就是确认和保护民事主体合法取得的物质资料的权利（在物权法上称为物权，包括关于土地、房屋、机器设备、交通工具、服装、食品等不动产和 ...
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[25]2000年8月15日，国土资源部在《对广东省国土资源厅〈关于地下建筑物土地的确权登记发证问题的请示〉的回复》中指出，凡是与地上建筑物连为一体的 支配地上权人支配范围内指定土地的地表或者地表的上下空间，或者仅仅只是支配不连接土地地表的上层空间或者下层空间。孙宪忠：《德国当代物权法》，法律出版社 ...
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损害他人权利和合法利益。[6]由于海域属于自然资源的一种，因此，《俄罗斯民法典》中存在着关于海域所有权与使用权的间接规定。 以上历史分析表明，民法一直给予 支配性、排他性与绝对性，符合用益物权的特征，应当规定在物权法之中。因此，养殖权的内容是可以被海域使用权以及土地承包经营权所吸收。 另一方面，渔业权 ...
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损害他人权利和合法利益。[6]由于海域属于自然资源的一种，因此，《俄罗斯民法典》中存在着关于海域所有权与使用权的间接规定。 以上历史分析表明，民法一直给予 支配性、排他性与绝对性，符合用益物权的特征，应当规定在物权法之中。因此，养殖权的内容是可以被海域使用权以及土地承包经营权所吸收。 另一方面，渔业权 ...
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、抽象。在使用权和收益权方面，以管理权排斥、替代所有权的现象。物权法被行政法和经济法包围，使得农村土地的各项权能得不到有效发挥。通过承包合同取得集体土地 的关系。弥和城乡二元造成社会分裂，推动市民社会的形成。 关于集体土地所有权制度的改革，80年代以来，理论战线和实际工作部门不断提出各种主张：〔22〕 ...
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有尚需考虑之处。物权法之规范重点，乃在于不动产之规范，其原因则在于不动产对于人类社会生存发展之首要的意义。其中，关于土地承包经营权的规定是一个极为重要同时 ，则土地承包经营权不得对抗该他物权。仅在该他物权实现之后方得行使。 第四，土地承包经营权实行公示公信原则，以登记为公示方式，并因此而取得公信力。但 ...
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不能取得地役权，地役权仍为需役地而存在。地役权人违反该条关于土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让的规定，以合同特约地役权不随同土地承包 成为残疾之物，重者，地役权不复为地役权。如此，结论自然是：《物权法》第164条关于地役权从属性的规定，应为强制性规定，而非任意性规定。 但疑问在于， ...
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。 2．登记对抗。采用这一模式的登记规则有第24条关于特殊动产之物权变动的规定，第127条和129条关于土地承包经营权的规定，第158条和第169条 不符合立法者创设地役权为用益物权的目的。至于说登记对抗模式有利于实现土地的高效利用，则是未充分理解物权法上区分原则的表现。采用登记生效主义规则使登记成为 ...
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