同于自物权)是物权的核心,包括当时尚不十分明确的所有权的概念、取得、丧失、保护各部分;所有权以外的对物权利,及由除所有主以外的其他人享有的部分所有权为他物权, 仅以法条篇幅规定已看出前述两缺点。物的分类根本未提及,那么构成财产的要素便不明确。这种物权法的明显不完善使得它的现实操作意义大受影响。笔者希望 ...
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概念的起源 所有权是民法当中极为重要的一个概念，是民法权利体系的逻辑起点。可以说，缺少所有权概念，大陆法系物权法制度便无法建立起来。[1]同时所有权又是一个 所有权，那么，在这种情况下如何体现所有权的本质呢？ 事实上，从物权的构成上我们不难解决这个问题。物权从大的方面来说分为所有权和他物权。所有权与 ...
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概念的起源 所有权是民法当中极为重要的一个概念，是民法权利体系的逻辑起点。可以说，缺少所有权概念，大陆法系物权法制度便无法建立起来。[1]同时所有权又是一个 所有权，那么，在这种情况下如何体现所有权的本质呢？ 事实上，从物权的构成上我们不难解决这个问题。物权从大的方面来说分为所有权和他物权。所有权与 ...
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长期使用并约定俗成，所以可以继续沿用，但必须明确《拆迁条例》中拆迁的概念应当与《物权法》保持一致。在原《拆迁条例》中，拆迁所应具有的征收属性并不 148条实际上是对建设用地使用权的征收补偿进行的特别规定。它与第42条共同构成了对建设用地使用权及其之上的附属物征收补偿的规定。在依据第148条提前收回土地 ...
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种不同的见解。所有权说认为，让与担保不是一种新创设的与抵押权或质权概念相当的担保物权，而是基于让与担保契约的设定而包含有权利义务关系的所有权法律 种非典型担保规定在抵押权、质权以及留置权之后；[4]王利明教授主持所拟的中国物权法草案建议稿，则没有规定让与担保制度。这说明了理论界之间、以及理论界和立法 ...
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，在未来的日子里，诸如此类法律漏洞的填补确实会成为法学理论工作者及司法实际工作者的重要实务，并且构成物权立法进程中的一个组成部分。或许从法制完善的动态过程来看， 特种债权的概念，于是优先权的规定只存在于程序法规范当中，且只对未设立担保物权的债权才有意义；如果要将优先权视为担保物权的一种规定于物权法中， ...
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，须历史地去认识。这一视角，对于正确理解物权概念的起源和发展，以及是否应以财产法取代物权法，甚为重要。公元13世纪，罗马法学家首次试图系统化地将 ，设于财产性权利之上的支配权则为准物权，它们共同构成对物权（dingliches Recht）这一上位概念。德国法的体系为其后的民法典广泛采用。 发展到20 ...
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民法典和瑞士民法典中的重要概念，指噪音、煤烟、震动、臭气、尘埃、放射性等不可量物质侵人邻地造成的干扰性妨害或损害。性质上属于物权法相邻关系的一种类型。 从相邻关系的发展上看，是先有土地相邻关系，后有建筑物相邻关系，现今已构成二者并存的现象。而建筑物相邻关系，是较土地相邻关系更为复杂的一种相邻关系， ...
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可见在物权与财产问题上，根据共识，两者还是有区别的，财产是物权的上位概念。 宪法作为根本大法，理应全面规定“社会主义的公共财产神圣不可侵犯”；《民法通则》 “合宪性”的要求。只要坚持实质意义上民法的思维方式，从现在的法律体系构成情况来看，物权法乃至今后要颁布的民法典各编，暂时都不应该面临违宪的指责。但 ...
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财产转让，造成国有财产、集体财产流失的，应当依法承担民事责任和行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任”：“国有企业、集体企业直接负责的主管人员严重不负 而退呢？可以说，适当限制“公共利益”概念的外延，哪怕给予最基本的限制，都将成为这次物权立法的亮点之一。物权法学者理当知难而进，抓住这个为黎民百姓维权、 ...
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