，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同 另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。 最高院民一庭有关解释明确，法院 ...
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数额、方式等事宜，导致婚姻破裂时财产纠纷增多，尤其涉及房产分割时易产生矛盾。法官在审判实务中发现以下几种典型的离婚中房屋分割的纠纷。 婚前一方支付首付并 。房产具有保值增值性，对增值部分要进行分割是公平原则的体现。可以按照购买房屋而花费共有财产和个人财产的比例予以分割。 婚前一方结清全款或者婚后以个人 ...
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的所有权。只有离婚时，这种财产的共同共有关系才随着夫妻关系的终止而终止，这时，共同财产要分割，确定双方各自享有的份额。我国夫妻共同财产的分割，原则 权利人的个人债务。 婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行 ...
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要负出资的举证责任。如果房产证上登记为双方，但未注明各方的份额比例，则双方负出资的举证责任，举证不能则平均分配。 （3）婚前一方交首付款，婚前取得 种情况大致相同，只是在分割时，双方各自拥有婚前所付款部分及其增值，婚后部分及其增值按夫妻共同财产的原则分配。 综上，在离婚诉讼中分割按揭房屋，如果仅按形式 ...
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区别开来。四是与全体家庭成员共有的财产，即属于全体家庭成员共同所有财产区别开来。 7、夫妻住房的分割办法。 离婚时的住房问题，是一项非常复杂的 是对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半 ...
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中的难点，公司股权、合伙企业的出资、独资企业的财产和股票债券的分割都是离婚中的新问题，人民法院在处理时，有的一次性处理，有的因为涉及案外股东的 ，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。 (2)夫妻在工商登记中载明的投资比例不应该认定为夫妻对财产归属的约定; 婚姻关系存续期间，无论使用 ...
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房屋分割问题一直是普通家庭夫妻离婚时财产分割的主要争议所在，其不仅涉及双方当事人的切身利益，还涉及家庭其他成员、房屋产权等诸多问题，本文主要对居住用产权房 在一人或者两人名下。原则上，此种情况离婚时需要证明各自首付款支付的比例，作为婚前共同财产由双方当事人按照出资比例按份共有，而婚后还贷部分则作为夫妻 ...
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抚养费。子女虽满18周岁但尚未独立生活的，如父母有给付能力，仍应负担必要的抚养费。 离婚时有限责任公司股权分割方法 协商一致的前提下按照司法解释（二）处理 配偶。将股权价值补偿给另一方，但必须考虑夫妻有无其他的财产可以补偿，如果只有股权或其他财产的价值远小于股权不易于补偿，只有按这个价位转让股权。 ⑶ ...
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的原则判决，尽量将房屋分割和子女抚养结合起来，以体现对妇女儿童权益的保护。《婚姻法》第39条第1敖规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 按照平等分割共同财产的原则，根据案件具体情况，将该房屋市场评估价值的一定数额，由取得房屋的一方补偿给另一方。估价费由当事人按照分割房屋价值的比例分担。 C ...
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优秀员工配股。或者有限公司改制为股份制公司后，高层员工持有原始股。基于公司经营的需要，股东的持股比例随时可能发生变化，这给当事者隐匿、转移公司股份提供了一个合法的 的审理，告之双方清算注销该企业，如果尚有财产，按共同共有分割。 夫妻在合伙企业中的出资，在离婚时如何分割？ 应该说，解释（二）第17条规定 ...
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