请求，法官可以审查是否存在不履行债务的事实及合同条款是否允许债权人行使解除权。司法实践中，法庭对解除条款的解释常常是狭隘的或严格的。例如，假若合同条款 民法典》第1184条第3款赋予法官的权力，容易导致当事人滥用权利（例如，商业租赁合同的解除就有可能导致承租人的重大损失），为此，法国现行法律才允许法官 ...
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的做法。2007年《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》(以下简称2007年司法解释)第5条首先在前两款的规定中确立了 ,如此机械化地适用法律甚至难以实现最密切联系原则的基本价值。例如,法国籍船舶光船租赁给中国的承运人用以从事欧非航线上的某条支线运输,由该承运人在法国 ...
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的做法。2007年《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》(以下简称2007年司法解释)第5条首先在前两款的规定中确立了 ,如此机械化地适用法律甚至难以实现最密切联系原则的基本价值。例如,法国籍船舶光船租赁给中国的承运人用以从事欧非航线上的某条支线运输,由该承运人在法国 ...
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（总第63辑），人民法院出版社2016年版 8.在适用《查封、扣押、冻结财产司法解释》第十七条规定对买受人利益进行特别保护时，应当严格审查不动产 指导与参考》2017年第3辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版 13.租赁合同是否合法有效，均不能产生阻却人民法院对该房屋及其占用土地使用权予以执行 ...
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法的传统，但在法学理论上不能算完美。《德国民法典》经过缜密推理，将租赁契约和雇佣契约分别加以规定。由此，雇佣契约得以独立。雇佣契约对于资本主义经济的发展起 呢？《最高人民法院人身损害赔偿司法解释的理解与适用》认为：“理解和适用定作人过错责任，还要注意把握以下几点：是造成承揽合同当事人以外的第三人的人身 ...
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领域也已从最初的货物供应扩展到劳务、运输、租赁甚至旅游合同。[42]德国的司法判例上，就出现过不同类型的框架合同，如框架租赁合同[43]、指定代理人合同、 订立的有关规定，此外还应适用《民法通则》、《最高人民法院关于适用〈合同法〉的若干问题的解释（一）》、《最高人民法院关于适用〈合同法〉的若干问题解释 ...
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二条第（五）项规定的强制性规定是指效力性强制性规定。这些法律和司法解释算是我国违反强制性规范的合同效力的直接规定，立法上看似明确而简单，但是实际的司法操作却 报》2005年12月19 日。 [35]参见邱琳、张涛：《租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力》，载中国法院网，访问日期：2011年7月8日。 ...
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合同法第98条的规定进行处理。另外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009 ]11号）第17条第1款规定：因承租人 自治之嫌，尚有可商榷之处。而且，依《合同法》第114条及《合同法司法解释（二）》第27条的规定，若要调整违约金与实际损失之间的关系，须 ...
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批准才生效的规定，尽管最高人民法院对此作出了相关司法解释，新颁布实施的《物权法》对此进一步作出了明确规定。关于合同登记和批准的效力主要表现在二个方面： 如《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利 ...
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个全面性文件是1996年最高人民法院印发的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《规定》），该司法解释从案件审理的角度规定了融资 非其擅长与关注之领域。 联想到国家经贸委等发布的《关于解决拖欠中外合资融资租赁公司租金问题的通知》中但是，近年来相当一部分承租企业拖欠租金严重，致使一些 ...
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