20日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使民事政策能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定时期的民事政策加以归纳、整理和解释，作成指导法院裁判 私有房屋管理条例第7条规定，购买的房屋，双方向房产管理机关办理所有权移转手续时，仅须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。 [10]例如担保法第41条 ...
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过失行为所导致的事实后果是否应当由当事人承担的判断过程，也即根据事先确定的标准、规则判断一方当事人是否应当承担缔约过失责任。构成缔约过失责任从主、客观方面分析 的合理费用；（2）准备履约和实际履行所支付的费用，如因信赖合同成立而购买房屋、机器设备或雇工支付的费用，或者为运送标的物或受领对方给付所支出 ...
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我们到一个陌生城市买房，要到房地产中介机构或房地产开发商咨询一样，通过货比三家之后才能决定购买与否。所以你千万不要以为经过你的一次解答就能揽住案源。按我的 法律后果。有这样一个案例：原告与某房地产开发商于1994年签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，房款已交清，当事人居住11年之久，并且办了房屋所有权 ...
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日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使“民事政策”能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定时期的“民事政策”加以归纳、整理和解释，作成指导法院裁判 房屋管理条例第7条规定，购买的房屋，双方向房产管理机关办理所有权移转手续时，仅须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。[10]例如担保法第41条 ...
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实际履行所支付的费用，如为运送标的物或受领对方给付所支出的合理费用，信赖合同成立而购买房屋、机器设备或雇工支付的费用；（3）因缔约过失导致合同无效 ，从公平合理角度上看，“合理公平”是实践中人们道德及正义的观点去评价当事人行为标准。法律只能体现公平合理，但法律不能毫不遗漏地明确规定什么行为后果是公平的 ...
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作后盾“志在必拆”；不合理的拆迁补偿标准-非市场价格的政府硬性规定标准、没有考虑非财产因素、新旧房差价将造成房屋重置的巨大困难等；开发商为减少开发 或协议方式出卖土地使用权后，开发商并未实际得到该土地的使用权，需要通过拆迁实现。依据买卖关系，在此时政府仍负有交付土地的义务。依据土地出让合同约定，政府除 ...
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能够持续数十年，而对于其他产品，例如电视机、电脑、汽车等，其与房屋地基使用寿命长度显著不同（参见In re Sony, 758 F.Supp.2d at 1099）；（ 人在质保期内已经提出异议，出卖人未能更换、修理的，合同约定的质保期结束后，出卖人以质保期满为由主张依据合同法第158条的规定认定自己 ...
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8位业主的继续经营将产生障碍。而其他区分所有权人则是在不存在围墙的前提下购买房屋的，很难说修筑围墙的必要性将超过为商业活动而使用停车场这一利益。8位业主 X等拒绝。为此，Y解除了与X等的停车场使用合同。于是，X等对Y提起诉讼，请求确认不存在支付提价后使用费的义务。 [14]参见黄玉梅：《业主撤销权制度 ...
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合同，才较为适当。 接着分析无偿委托合同的情形。若有确凿的证据证明，受托人无资力，将故意或重大过失地为委托人购买质量低劣的货物，任凭此情发展，委托人 意见。)笔者认为该种思路费力不讨好，因为判断法律规定是否为强制性规定，核心的标准是法律规定是否调整社会公共利益，若是，则法律规定为强制性规定;若否，则 ...
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认为商品房不是商品。无非这种商品具有自己的特点罢了①。人们往往习惯采用衣食住行的生活标准，从而将商品房排斥在商品之外。认为商品房不是商品的观念是错误的。 二、 ，在适用此条款时必须要达到导致商品房买卖合同目的不能实现这一条件。也就是说造成买受人不能办理房产证或购买房屋的目的落空，从而严重损害到买受人的 ...
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