）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。第八条（婚后父母出资购买的房产归属问题）婚后 有分割权，新的规定只准对已经实际取得的财产才可以要求分割。第十五条（财产分割协议不能作为诉讼离婚时的证据使用）当事人为登记离婚达成的财产分割协议，如果双方 ...
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组织内部职工参加竞卖，这样职工姜某以5212210元价格中标。26日姜与该社正式签定了书面协议，并按约定交足了90%的房款。30日房屋移交给姜某，姜某也立即着手 没能得到履行的原因是供销社和姜某都有过错，而损害了他对购房合同的履行（事实上，他交房款遭到了供销社的拒收）。故，从《合同法》的立法精神上看， ...
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房时间为1993年6月1日。山东省某经济开发中心负责办理一切房产所有权手续，如购房方在交房前售出该房，则由某经济开发中心为某实业总公司和海南某经济技术 可获得的利益。”《日本民法典》第416条规定：“请求损害赔偿，以使赔偿因债务不履行通常可发生的损害为其标的。”“虽因特别事情发生的损害，但当事人对其 ...
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法院判令解除其与开发商签订的商品房购销合同，并由开发商退还全部购房款及因购房发生的相关税费（该案以下简称“昆明苏某诉官房案” ）。[⑦] 几乎与此同时，上海的 民事责任性质的剖析。《民法通则》第106条规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。”据此，民事责任一般被概括为：民事 ...
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协议，补充协议记载双方除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力，但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要特别注意以下三个方面内容： 对房款的转账记录、微信聊天记录、短信记录等。在卖方不履行合同或者口头表示无法按照约定期限履行合同时，要保留沟通证据，必要时可以诉至法院。对双方在实际 ...
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不动产权属证书登记非真正权利人的认定 【案情】 2004年6月16日，王某同张某达成购房协议，购买张某所有的登记于赵某名下的房屋一套，并向张某支付了购房总 自觉地，善意地履行。本案中，虽房屋权属证书登记在赵某名下，但实际所有权人系张某，张某将涉案房屋出卖给王某系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规 ...
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的协议就简单地加以认定，而是应当综合审查相关协议的内容以及当事人嗣后为达成交易进行的磋商甚至具体的履行行为等事实，从中探寻当事人的真实意思，并据此对当事人之间 公司接受了该交付。而根据《购房协议书》的预约性质，蜀都实业公司交付房屋的行为不应视为对该合同的履行，在当事人之间不存在租赁等其他有偿使用房屋的 ...
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，王甲、林甲原系夫妻关系。2009年3月11日，经法院调解离婚，双方离婚协议约定：坐落在江西省景德镇市路楼字楼(503.46㎡)系王甲、林甲的共同财产，该财产由 反映出10月2日有二笔借款共计30万元存入该账户，故王甲称借款用于购房的上诉主张不能成立。王甲向王乙及案外人林丙、陈某某等三人借款50万元， ...
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购房合同的时间为准。如缴纳第一笔购房款时间、签订购房合同时间、证载购房时间不一致，按最早时间确定。 (十五)购买有限产权性质的经济适用住房未满 住房用于安置原址拆迁住户或政府确定的其他拆迁住房时，按征收补偿方案及安置协议原拆迁房屋性质办理安置返还房屋权属登记。 (二十)申请办理经济适用住房权属登记时 ...
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参考》(第34辑)第84-89页2、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未 协议，在尚未办理物权转移手续前，债务人反悔不履行抵债协议，债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物的所有权归自己的，人民法院应驳回其诉讼请求 ...
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