根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在 根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。 2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁？ 一方婚前全额出资 ...
//www.110.com/ziliao/article-305796.html -了解详情
后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 （五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时 如何界定？ 对此，目前的法规尚无明确规定。就本市而言，公房若遇到拆迁，承租人最高可以获得拆迁费80％的补偿款。据此，笔者认为，可否参照拆迁，以获得安置的 ...
//www.110.com/ziliao/article-305383.html -了解详情
50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元 后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。（五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时 ...
//www.110.com/ziliao/article-305153.html -了解详情
如何界定？ 对此，目前的法规尚无明确规定。就本市而言，公房若遇到拆迁，承租人最高可以获得拆迁费80％的补偿款。据此，笔者认为，可否参照拆迁，以获得安置的 后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 （五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时 ...
//www.110.com/ziliao/article-304777.html -了解详情
条安全、高效的渠道，通过他们您可以迅速地查找到您所需的房源信息，或者将您的信息发布出去。当然规范可靠的中介公司应该具备两证：有效的营业执 照及房屋 局面的例子多有发生。究其原因，一是买卖双方对购房合同重视不足，对合同文本缺乏推敲;二是当事人缺乏合同签约方面的知识;三是相信口头承诺，对于一些重要事项未在 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
。[9]但大部分学者和实务部门认为，我国内地的按揭制度实际上是抵押，用抵押制度可以规范按揭行为，物权法没有必要单独规定按揭制度。其理由是：(1)我国的按揭并不 偿还贷款的，房屋产权不发生转移 如果夫妻一方在婚前与房产商签订购房合同，缴纳首付款，并以个人的名义向银行贷款，办理了按揭手续，并将房屋产权证书 ...
//www.110.com/ziliao/article-283698.html -了解详情
取得政府担保该所有权归属的方法，不动产物权的登记时间不应影响不动产物权业已确定的归属。在婚前一方签定购房合同，也办理了相应的按揭手续情形下，该买卖合同 解释二》虽规定婚姻关系存续期间一方用婚前个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。但是，按揭房屋是否可以视为个人财产投资则值得商榷。因为房屋具有两栖性， ...
//www.110.com/ziliao/article-255221.html -了解详情
孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。在《婚姻法解释(三)》(征求意见稿)中曾作出了“另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产”的 ，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。 ...
//www.110.com/ziliao/article-251660.html -了解详情
虽然登记在家庭成员一方的名下，但在法律上也属于家庭共有财产，以至于房屋购买合同要求夫妻双方签字。1950年《婚姻法》中确立的夫妻共有财产制就源于“中国人的理想 想象。在这种理想婚姻模式中，共同家产就是两个人的私人财产的简单组合，以至于当两个人的爱情消失后，每个人可以很轻松地拿着自己的财产走人。由此， ...
//www.110.com/ziliao/article-237469.html -了解详情
息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。在《婚姻法解释（三）》（征求意见稿）中曾作出了“另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产 完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对 ...
//www.110.com/ziliao/article-234788.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务