之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费； 2、物业 实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四 ...
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城市建造住宅日照时间不得少于2小时的规定。正是这样的一类规划法规以及建筑法规的存在，极大地降低了土地利用效率，在相当程度上剥夺了贫困人群的购房权利。 还应在消费者专业知识缺失方面有所作为。例如要求开发商就房地产开发的具体技术指标进行备案且进行必要的公示，在引发诉讼之时形成证据，有效避免住房消费争端的 ...
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与教学安排应协调一致，不得一次性收取时间跨度超过3个月的费用。 03 凭证票据记得要 消费者预付消费时应注意与经营者要签订书面合同，对商品或者服务的数量、 、优质等不确定用语。 03 图文证据及时存 购房者在购房时应及时固定装修内容，对于开发商投放的广告、沙盘和户型图上宣传的内容予以保留；对于样板房中 ...
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供地方没有按约定时间提供符合三通一平条件的土地，而合同又缺乏响应的违约条款，不但会造成供地方没有压力，而且容易引发建筑方对其履约能力和诚意的严重质疑 约定合同被确认无效或不生效时的具体处理方式。 四、 做好联合开发审批备案工作，确保项目的合法性。 以协议方式（即不组建项目公司）联合开发房地产，双方应当 ...
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经营权流转主要有转包、出租、互换、转让等方式，当事人采用这些方式流转承包经营权应当签订书面合同。但调查结果表明，该规定并没有得到很好的实施，农户主要通过口头形式来 性质和社会保障功能，这种状况在我国未来很长一段时间内将会持续。受此影响和决定，我国的宅基地使用权取得制度反映出两个方面的特点：一是农民取得 ...
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抵押的管制非常严格;而在农地抵押较开放的黑龙江省,受访农户的80 %反映双方签订抵押合同即可。随调研问卷开展的深度访谈也证明了,在一个开放的现代社会,大多数 一是农村小卖部主要出售居民日常生活用品,且没有固定的经营时间,因此小卖部必须有人常住;二是一户一宅的限制和生活习惯使得一户人家很难出现分别在住宅 ...
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地区发案率比较高。其形式表现为开发企业或者经销企业以虚假借款人的名义签订商品房买卖合同和按揭贷款合同，骗取银行贷款并将资金挪作他用或者携款潜逃的行为。诈骗 ）售许可证； ⑥、工程验收合格证（现房）。 要特别注意以上六种证书取得的时间顺序及逻辑关系。 （4）、实地考察情况与相关资料是否相符，项目市场前景 ...
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再次是联合体与其他单位或个人的关系，包括与建筑承包商、拆迁安置人员、购房业主、贷款和按揭合作银行等。二、选择恰当的合作方式是顺利进行联合开发的组织保障 地方没有按约定时间提供符合“三通一平”条件的土地，而合同又缺乏响应的违约条款，不但会造成供地方没有压力，而且容易引发建筑方对其履约能力和诚意的严重质疑 ...
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了税收立法权在 1977 年至 1993 年间逐渐集中的历程。在财政和其他经济领域，改革开放以后的这一段时间在很多意义上是分权的黄金时代。然而正是在这一时期 、《外国企业所得税法》公布之前，有些地方、部门和企业经国家主管机关批准，同外商、港商签订合资、合作项目合同，有的包含了税负条款，与上述法律的规定 ...
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