、第76条、第78－79条都是错误的规定，抵押登记是不动产、特殊动产抵押合同的生效要件，动产交付是动产质押合同的生效要件，权利凭证交付或者权利质押登记 难以解决的法律困难。究其原因，就是在于立法没有严格区分物权行为（担保物权）与债权行为（担保合同），错把物权的生效要件当成债权的生效要件。其实，在物权法 ...
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名称、数量、质量、状况； （四）质押担保的范围； （五）质物移交的时间； （六）当事人认为需要约定的其他事项。 质押合同不完全具备前款规定内容的，可以 十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 第七章 附 则 第九十二条 本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。 ...
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规定，管理人在转让知识产权、为继续经营需要将知识产权质押担保、履行破产人和对方当事人均未履行完毕的知识产权合同、决定放弃没有价值的知识产权、取回已设定质押的 不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人 ...
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保证的财产是不特定的，而抵押权、质权、留置权的标的须是特定之物，无论是动产、不动产或权利，一旦设立别除权，便以一定方式使之特定化。 2、别除权是 担保法之规定确定质押合同无效，债权人对其约定的质押财产不享有别除权。 ④在既有质押又有保证的情况下，质押权人应首先处分质押物，因质押物具有担保物权性质，而后 ...
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担保物权。质权是依照当事人的意思而创设的权利，所以，当事人创设质权时，应当订立质押合同。再者，质权创设的行为为要式行为，当事人应当采用书面形式订立质押 的效果，其所创设的民事权利具有多样化的特征。3.创设民事权利合同中所创设的民事权利如用益物权、不动产担保物权、身份权等，往往需要办理相应的登记程序，以 ...
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保证的财产是不特定的，而抵押权、质权、留置权的标的须是特定之物，无论是动产、不动产或权利，一旦设立别除权，便以一定方式使之特定化。 2、别除权是 担保法之规定确定质押合同无效，债权人对其约定的质押财产不享有别除权。 ④在既有质押又有保证的情况下，质押权人应首先处分质押物，因质押物具有担保物权性质，而后 ...
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，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。第三条国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，应当 不得对抗第三人。第六十条以担保法第四十二条第（二）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理 ...
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，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。第三条国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，应当 不得对抗第三人。第六十条以担保法第四十二条第（二）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理 ...
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，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。第三条：国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，应当 对抗第三人。第六十条：以担保法第四十二条第（二）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理 ...
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，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。第三条国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，应当 不得对抗第三人。第六十条以担保法第四十二条第（二）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理 ...
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