]问题在于，金钱赔偿的数额如何确定？有学者认为，毁损违章建筑的索赔，只能是对建筑材料被毁损所造成的损失，而不能要求赔偿整个建筑物的完全损失。[32]笔者认为， 小产权房的含义有不同的理解。一种观点认为，小产权房是指只有使用权，不能上市交易的房屋。 [11] 我国《民法通则》第72条第1款对此有明确规定 ...
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财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(4)知识产权的收益;(5)其他应当归共同所有的财产：① 一方以个人财产投资取得的收益;② 男女 的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有 ...
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一、宅基地使用权流转概述 随着新农村建设和城乡一体化进程的推进，以农村房屋和小产权房为核心的宅基地使用权开发流转已经具有相当的规模[1]，但我国法律法规严格限制 和合理性永远都根源于社会的现实生活。宅基地能否流转、如何流转，在法律逻辑体系和经济学的逻辑体系中永远都找不到确切的答案，在西方国家的土地产权 ...
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结果的观点可以成立的话，那么，在其他权利中也应存在这种情况。例如，在知识产权中，知识产权人如专利权人、商标权人、著作权人等，都有权将自己的专利权、 社会化。[19]美国在财产法上也强调对所有权的限制，财产所有人不再有完全自由决定如何使用其财产的不受限制的权利。美国法律逐渐承认，可以禁止所有人以浪费或反 ...
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]问题在于，金钱赔偿的数额如何确定？有学者认为，毁损违章建筑的索赔，只能是对建筑材料被毁损所造成的损失，而不能要求赔偿整个建筑物的完全损失。[32]笔者认为， 小产权房的含义有不同的理解。一种观点认为，小产权房是指只有使用权，不能上市交易的房屋。 [11] 我国《民法通则》第72条第1款对此有明确规定 ...
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等 Ⅲ鉴证证明 Ⅳ公证书 ⑷其他问题的证据。包括： ①违约证明，即实际履行或不履行或不完全履行合同的证据 ②造成经济损失的证明 ③质量检验报告 ④化验证明 ⑤鉴定结论等 ⑥产品 其是否确实、充分；是否能证明被告人的行为构成犯罪，其证明力、合法性如何；证据与证据、证据与事实之间有无矛盾，如有矛盾应找出其 ...
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方可基于婚姻关系占有该房屋。美国在居住权适用上除了婚姻家庭居住权外，终生地产权制度(Estate for Life)也属于居住权的一种，其是指在法定或者约定下产生 主体特殊性、设立的无偿性、使用的限制性等特点。但我国设立的居住权又不完全与罗马法传统人役权相同，居住权人是否可以出租居住房屋可以依照当事人 ...
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投影面积的一半的建筑面积。二、共有共用建筑面积如何分摊与计算1、分摊原则：以栋为单位进行。产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行；无产权 竣工手续后，委托房产测绘时，服务于本栋的共有建筑面积其所服务的对象还未完全竣工的；（6）权利人自留、自用的房屋、物业管理公司的经营办公用房。（7 ...
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经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。（四）如何处理房屋所有权归属问题1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时 补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议 ...
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1. 对于一方婚前签订购房合同支付首付款并在银行按揭贷款，婚后夫妻共同还贷的房屋，完全认定为夫妻共同财产或者一方个人婚前财产均是不妥的。此类房屋的购置资金由以下 方法不是绝对的，不能机械地理解只能采取此一种方法分割房屋，而排除在特定情况下可以将房屋判归非产权登记一方所有的可能性。 例如，双方当事人结婚 ...
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