的，人民法院应予支持。 6、物业不合格，想解聘，应该怎么办？ 首先，根据《物权法》第76条的规定，应由专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半的双 ，房客实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，法院应当参照本解释关于业主的规定处理。 【作者简介】钱钧，北京市盈科律师 ...
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诉讼法〉的解释》第七十二条规定：共有财产权受到他人侵害，部分共有权人起诉的，其他共有权人为共同诉讼人。合同解除后运营公司占有商铺实质上侵害了商铺的物权 业主对其商铺专有部分所享有的独立的排他的所有权，即业主可以完整的享有占有、使用、收益以及处分的权利，但产权式商铺因其自身的特点使得业主的权益是紧密相连 ...
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《物权法》第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行驶权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。两位医生回家 企业，希望企业发展，经济繁荣。另一方面，难道不是总理对企业合法合规经营提出的要求吗？！总理也是在宣讲，市场经济是法治经济。 希望随着社会文明发展， ...
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法院提供了照片等证据材料证明这一催费事实，那么法院可认定为诉讼时效中断，业主的这一抗辩理由就不能得到法院支持。若物业服务企业没有证据证明其在三年 规定的保修期和保修范围内，由建设单位承担维修义务;在房屋质保期届满后，房屋专有部分由业主或侵权人承担维修义务，房屋楼顶等小区共有部分、公共设施设备由物业服务 ...
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的重大修缮或改良；4.物业建筑物的重建；5.业主委员会的撤消和重选；6.区分所有权的强制出让；7.约定专有部分或共用部分的事项。其中尤其是涉及到全体业主 管理委员会，而只是有发展商或物业管理公司决定一切，就极容易造成很多对业主权利进行侵犯的事件，业主的合法权益就不会得到保护，最终将不可避免地导致纠纷的 ...
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系孙某于1983年在某市东区工商局登记成立，1988年转让给周某，变更登记周某为业主，某甲作为家庭从事个体经营人员。刘某某系同一工商局登记成立的 产权国际组织讨论中比较一致的意见认为，“在先权利”至少应包括：(1)已经受保护的厂商名称权；(2)已经受保护的工业品外观设计专有权；(3)版权；(4)已受到 ...
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知识产权侵权是一种违反法律规定的行为，凡是违反了法律的规定而损害知识产品所有人的专有权的行为，都是侵犯知识产权的行为。 至于该行为是否造成损害后果 的进行，技术事故也频繁出现。 进行危险作业的产业一线工人在发生事故后，要求法院判产业主赔偿他们因技术事故导致的人身和财产损失，法院则根据过错责任原则判决 ...
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系孙某于1983年在某市东区工商局登记成立，1988年转让给周某，变更登记周某为业主，某甲作为家庭从事个体经营人员。刘某某系同一工商局登记成立的 产权国际组织讨论中比较一致的意见认为，在先权利至少应包括： (1)已经受保护的厂商名称权；(2)已经受保护的工业品外观设计专有权；(3)版权；(4)已受到 ...
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设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总数2/3以上的业主同意。在上海市1115特大火灾发生前，静安区建交委是否依法经过业主的同意实施节能保温工程？如果没有，那么即便业主可以从中得益，笔者也认为它侵犯了业主依照《物权法》享有的对建筑物的重大修缮权。如果得到业主同意 ...
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系孙某于1983年在某市东区工商局登记成立，1988年转让给周某，变更登记周某为业主，某甲作为家庭从事个体经营人员。刘某某系同一工商局登记成立的 产权国际组织讨论中比较一致的意见认为，在先权利至少应包括： (1)已经受保护的厂商名称权；(2)已经受保护的工业品外观设计专有权；(3)版权；(4)已受到 ...
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