了意义，而且在实践中会出现不必要的归属利益纷争；坚持重点论，就是说，在物权法的两个功能上，应当有所侧重，即应当高度重视物权法在调整物的利用方面的功能。因此 、消灭，用益权人的权利义务等。（三）担保体系“担保体系”的核心是担保物权。关于担保物权，我国的担保法）已做了明确规定，即抵押权、质权和留置权。未来 ...
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担保权说两种不同的见解。所有权说认为，让与担保不是一种新创设的与抵押权或质权概念相当的担保物权，而是基于让与担保契约的设定而包含有权利义务关系的 应当将该权利凭证交付让与担保权人占有。”第411条规定：“让与担保权的登记，采取通知登记或者设定合同登记的形式。”从上述两个草案的规定，我们不难看出，尽管 ...
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要确定某一行为是借贷公款，还是挪用公款，应从如下几个方面把握： （1）是否履行了合法的手续。此处有两层含义：一是本单位与借款单位之间是否有真实有效的 后，除非抵押物的价值超出被担保债权的价值，抵押人不得在抵押物上再设定抵押权。二是在抵押权设定后，抵押人在通知抵押权人前，不得将抵押物转让给第三人。如果 ...
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日到场。在我们办理的另外一起案件中，在已经确定了拍卖时间和地点后，因拍卖行没有通知到第二抵押权人而被被执行人异议，导致中止拍卖。最后在拍卖行发函通知第二抵押权人后才 最长从不得超过六个月延长为一年，查扣动产期限最长从原来的一年延长为二年，查封不动产、冻结其他财产权如股权的期限最长从原来的两年延长为三年 ...
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称为“合有”。有学者认为，“合有，也称为公共共有或者共同共有，是指两个或两个以上的人基于某种共同关系的存在共有一物，他们不分份额平等地享有权利，对 农民以其房屋抵押，农民又何以能够融资呢？何况城镇居民就不会出现因抵押房屋的抵押权实现而无处可居吗？其实，无论是农民还是城镇居民以其房屋抵押的，都存在可能会 ...
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利益关系入手做出判断。纵观《物权法》所包含的247个条文，不难发现，《物权法》所协调的利益关系首先可以区分为两类：一为民事主体与民事主体之间的利益关系 起一年内请求人民法院撤销该协议。该款规定即对应着一项授权第三人规范。一旦抵押人与抵押权人之间的交易关系（折价协议），损害了其他债权人的利益，其他债权人 ...
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看到，立法者是否想采用物权行为理论，与立法者制定的法律是否采纳物权行为理论，是两个层面，前者是主观目的，后者是客观表现，而生活中常有主观目的和客观表现不 抛弃、设定负担等都可以视为变动的一种具体形式。因此，抵押权设定是对设定抵押权的权利的处分，而不是对抵押权的处分。）负担在于不影响既有权利，而只是创设 ...
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或者称为合有。有学者认为，合有，也称为公共共有或者共同共有，是指两个或两个以上的人基于某种共同关系的存在共有一物，他们不分份额平等地享有权利，对 农民以其房屋抵押，农民又何以能够融资呢？何况城镇居民就不会出现因抵押房屋的抵押权实现而无处可居吗？其实，无论是农民还是城镇居民以其房屋抵押的，都存在可能会 ...
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或者称为合有。有学者认为，合有，也称为公共共有或者共同共有，是指两个或两个以上的人基于某种共同关系的存在共有一物，他们不分份额平等地享有权利，对 农民以其房屋抵押，农民又何以能够融资呢？何况城镇居民就不会出现因抵押房屋的抵押权实现而无处可居吗？其实，无论是农民还是城镇居民以其房屋抵押的，都存在可能会 ...
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的，对债权人应承担赔偿责任。 如何避免这一问题，涉及到债权证书和公示性这两个环节。我国现行法律没有对一般债权的质押程序作出相应的规定，担保法仅规定质押 债权上设置的质权，其优先地位得不到保障，其安全性低于抵押权。在抵押权中抵押物虽没有转移占有，但抵押权人能有效地获得对抵押的物上权利，从而可以防治债务人 ...
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