有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。房屋 ...
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有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 答：房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限（最高人民法院《民法通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？答：房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限（最高人民法院《民法通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。房屋 ...
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需经其他股东过半数同意，且其他股东在同等条件下具有优先购买权。未经过其他股东过半数同意的，股权转让协议未生效。故杨先生的诉讼请求不能支持。［提示］ 各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。有限责任公司具有人合性的特点，股东之间具有一定的信任与合作基础，上述规定，就是维持有限 ...
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承租人享有以同等条件优先购买的权利。”法理分析：房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让 的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应 ...
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的工作压力。因此，从法律上明确投保人缺位情形下人身保险合同解除权，有利于保险合同纠纷的及时解决，从而促进保险市场的开发以实现保险行业的健康稳定发展 继承人履行通知义务后，被保险人或受益人在一定期限内享有优先购买保险合同的权利。如果被保险人或受益人在规定期限内不行使优先购买权，投保人的继承人的继承人则可 ...
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股东过半数同意。其应就股权转让事项书面通知其他股东征求同意，确保其他股东享有优先购买权。否则，受让人不能善意取得股权。 2．股权善意取得其他要件认定的特殊性。首先 一权利外观的信赖而受让股权的，所以，B为善意受让人。有时，这种权利外观是未及时办理股权变更登记产生的。如《公司法解释（三）》第28条规定， ...
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章程条款应归于无效。 所以，公司股东会决议排除股东转让权和优先购买权，不符合法律规定，也损害投反对票的未参加股东会议的股东的合法权益。笔者认为在司法 ，不得排除股东的优先购买权和股东的转让权。避免控股股东利用公司章程侵害股东的利益。 二、不得恶意损害公司的整体利益 公司行使章程变更的权利，应当是善意的 ...
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；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。按照上述规定，在有限责任公司中对股东之间相互转让全部或者部分股权未做任何限制，双方只要达成意思表示一致 ，受让股东以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的， （一）股东以外的人依法继受股权后，公司不及时变更股东名册和工商变更登记的， ...
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，经理层滥用经理职权损害代理股东利益，公司债权人常常因信息不对称而未能及时行使自己的权利等等。 如前所述，在这种情况下，内部调整机制与外部市场机制均无法标示 有对既有权利的行使期间进行限制的强制性规定，如大陆2005年修正公司法第72条关于满三十日未答复视为同意，以及第73条关于优先购买权在二十日内不 ...
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