开发商和购房人就买卖房屋的意向达成一致，但双方在正式订立商品房买卖合同时就合同中某些条款不能协商一致导致最终未能签订合同；购房人办理按揭时主体资格有缺陷但由于自身 首付不低于百分之三十，银行将对购房者的还贷能力进行审查。一般购房者很少注意到的是在按揭贷款中，由借款人提供房屋做为抵押担保，开发商将为所售 ...
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letter of credit）。指债务人向甲银行借款，由乙银行按照债务人的要求开立信用证，并对信用证下的受益人（甲银行）承诺，如果债务人不按期履行还款义务， 的侵犯。相比而言，普通债权的存在通常是有对价的：通常是因为普通债权人向债务人作了某种履行，比如借款人向企业提供借款，或供应商向企业供货。基于 ...
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拨款或注入土地、股权等资产设立，具有政府公益性项目投融资功能，并拥有独立企业法人资格的经济实体。征求意见稿中明确，2010年7月1日后，地方政府确需设立 文件的情况下，由于政府及银行均存在相应的故意和过错，可以要求政府承担不应超过借款人不能清偿部分的二分之一的民事责任。但问题在于政府根本缺乏偿债能力的 ...
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(债权人或放贷人)向另一方提供商品、货币、服务和有价证券，另一方(债务人或借款人)依约定偿还的交易行为。这一定义比较全面地概括了信贷消费之信贷。因此，信贷 的信贷消费服务机构，它与经营者之间的关系是经营者与客户或用户)的关系，它根据客户的要求提供信用报告而获得酬金。经营者自己评价与监控则由经营者根据 ...
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机构的监管，是因为民间或非正规都意味着法律在此领域应保持最小的干预。这是社会对民间金融的期望和对法律的要求，在制度设计上隐含着民间金融自由的法律 》第23条规定：贷款公司对同一借款人的贷款余额不得超过资本净额的10%；对单一集团企业客户的授信余额不得超过资本净额的15%。《关于小额贷款公司试点的指导 ...
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或放贷人）向另一方提供商品、货币、服务和有价证券，另一方（债务人或借款人）依约定偿还的交易行为。这一定义比较全面地概括了“信贷消费”之“信贷”。因此， 经营者的信贷消费服务机构，它与经营者之间的关系是经营者与客户或用户）的关系，它根据客户的要求提供信用报告而获得酬金。经营者自己评价与监控则由经营者根据 ...
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人民法院在《关于如何确定委托贷款协议纠纷诉讼主体资格的批复》中指出：“在履行委托贷款过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人（受托人）可以合同纠纷为由向 的任何一人履行合同债务，也可以向本人或代理人起诉。但第三人一旦选定了要求其中一人承担义务之后，他就不能改变主意，对另外一人起诉。第三人 ...
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委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。 依据本条第一款规定指定监护人前 和还款方式等条款。 第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 第六百七十条借款 ...
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是指导年轻律师广泛参与商品房交易法律业务，按中华全国律师协会和上海市律师协会的要求，上海律协建筑与房地产法律研究委员会制定本指引。本指引并非强制性或规范性 人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 3、包销人的资格 关于包销人的主体资格问题，目前国家法律、行政法规都没有明确规定，政府管理部门对 ...
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条、第202条也专门就贷款信息披露作出了规定，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。然而，前述种种贷款安全受到威胁的情形 企业法人按规定清算后，其法人资格经注销登记归于消灭。第二、责任人承担责任的范围不同。法人人格否认原则要求实施滥用法人格行为的主体（如股东、控制人） ...
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