外国政府贷款、援助资金的项目。 第三条 关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括： （一）煤炭、电力、新能源等能源生产和开发项目； 预算内资金的项目，使用政府土地收益，政府减免税费抵用，城市基础设施四源建设费，市政公用设施建设费，社会事业建设费，水利建设基金，养路费，污水处理费以及其他纳入 ...
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外国政府贷款、援助资金的项目。 第三条 关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括： （一）煤炭、电力、新能源等能源生产和开发项目； 预算内资金的项目，使用政府土地收益，政府减免税费抵用，城市基础设施“四源”建设费，市政公用设施建设费，社会事业建设费，水利建设基金，养路费，污水处理费以及其他 ...
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商品房买卖合同纠纷案件的常见法律问题（二） 刘金锋 一、小区配套设施归属问题 根据《中华人民共和国物权法》第73条规定,建筑区划内的道路，属于业主共有 业主共有，但属于 城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。据此，一般意义上理解，小区配套 ...
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、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分，对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利； 指出，房屋区分所有权首先是指全体区分所有权人对整幢独立房屋以及房屋内所有共用设施的共有权，其次是指每一个房屋区分所有权人对特定空间的专有权。房屋区分 ...
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人民法院撤销该决定的一种司法补救制度。在物业管理小区内，其小区建筑物及其附属设施的公共管理事务通常是由业主团体通过全体业主以民主决策的方式进行管理，但 、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分如绿地、道路、公用设施等享有共有和共同管理的权利。业主团体的决定如果限制或者剥夺业主的上述 ...
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；但是即使属于其他领域的人民也可以越区享受利益，例如到其他区域使用交通设施、教育设施等等。所以，地域基础理论难以解释公共性。{11}137不确定多数理论强调公共在 公共利益为目的实行征收显然不合适。而不具营利性的国家公用设施属于公共利益。如国防设施、市政设施、大型水利电站、国办学校等，这些项目具有纯为 ...
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商业条件强加于其他市场主体。 中关村科技园区的市场主体不得利用自己的市场垄断地位或者设施垄断地位，排斥或者限制其他市场主体的经营和正当的商业竞争。 第二十二 、地区总部在审批、登记、贷款、办理海关手续、人员出入境、场地使用、公用设施、设立保税工厂、仓库以及税收方面，可以享受国家和本市规定的优惠待遇。 ...
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,除了建筑物之外,还包括建筑区划内的道路、绿地、车库、车位以及其他公共场所、公用设施等,其范围已经从建筑物拓展到整个小区。[2]其二,内容兼有私有性与公益性, 的维修资金;(6)改建、重建建筑物及其附属设施;(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第5项和第6项规定的事项,应当经专有部分占 ...
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广告牌影响了建筑立面形象，接到空间景观及风景特色，局部还存在影响交通安全和公用设施功能的现象，使有序的城市景观变得杂乱无章。 2.1 户外广告存在的 的规定，纳入牌匾审批行政许可审批管理，5 平方米以上电子显示屏按照大型户外广告设施进行规范管理，将其纳入监管范畴，进行规范管理。 3.4 严格管理，规范 ...
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什么是房屋维修基金？所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么，房屋维修基金怎么算？房屋维修基金什么时候 但面临资金不足的问题，《通知》鼓励业主使用维修资金对长期失修失养、配套设施不全、保温节能缺失、环境脏乱差的老旧小区进行更新改造，主要包括房屋本体和 ...
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