不足，笔者认为，在立法和实践之中应当进一步完善优先共有关系的优先购买权制度，特别是统一按份共有和共同共有的规定，尽量克服制度上的缺陷，避免法律条文 优先购买权利不够完善，但是我国法律将来亦会制定优先购买权制度，使它有利于共有财产的管理，以实现物尽其用。 【作者简介】 刘新发，单位为广东省连平县人民法院 ...
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二审予以维持一审判决。 二审法院认为，本案当事人张某、张某之父、李某三人共同名义签订房地产预售合同，并按履行支付了房款，从而取得了系争房屋之权利，且 共有人共同的支付行为。依据法律规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利、承担共同的义务。在共同共有关系终止时，对共同共有财产的分割，有协议的按协议处理， ...
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就是确定遗产的范围。根据我国《继承法》第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除另有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有 的全部财产中分离出来，由被继承人的继承人继承。对于共同投资举办有限责任公司和股份有限公司而形成的企业共有关系，股东之一死亡时，被继承人的股权可由其继承人继承 ...
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，第69条没有对下列问题做出明确的规定：用于商业目的的附属设施是否仅为共有的一部分，还是允许所有或部分的个人所有的单元用于商业目的?在美国，有一种混合 而所有权份额一般取决于原始投资的数量。对此，法律应明确规定。 第93条论及共同共有关系的解除，但对这一重大事项如何发生及什么时候发生没有作出明确规定。 ...
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的立方精神，现在司法实践中有几个问题应该明确：(1)股份(或股权)肯定是夫妻共同财产的一种形式;(2)股份(股权)作为一种公司股东的权益，在认定和处理时要 上对第三人权利的保护，实际上就是把非债务一方和与其有夫妻关系的债务人一方视为财产共有关系主体，对外承担连带责任。 夫妻约定财产是一种民事法律行为， ...
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肯定是由于夫妻财产不可分割而假想出了一个对此不可分割财产拥有所有权的主体。这显然与共有理论不符。「4」可以轻易看出，在这里广汉法院将股东用于出资的财产的 实际上是合伙企业。持此意见的人以为，合伙企业中合伙人对合伙财产也是共同共有关系，合伙人对合伙债务负担连带责任，这一方面与夫妻公司中股东对其出资共同 ...
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判决。 关键词：优先购买权 保护 引言 我国民商法上优先购买权有承租人的优先购买权、共有人的优先购买权、股东的优先购买权、合伙人的优先购买权。国务院1983年颁布 其他共有人才有优先购买权。这是因为，共同共有关系存续期间，共同共有人不能在共有财产中确定自己的份额，不能转让自己的权利，因此也就不存在优先 ...
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能向非共有人转让自己的共有份额。实际上，正因为共同共有也是按份额共有，共同共有关系解体时，原则上共有人平均分割共有财产。否则，这样分割就没有根据。 理论上， 的持份权、成员权。独用部位由业主自主决定如何支配。公用部位虽为全体业主共有，但公用部位是独用部位的依附部分，业主对公用部位的权利依附于业主对独用 ...
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出处】《浙江工商大学学报》2008年第6期 【关键词】《物权法》；家庭财产关系；影响 【写作年份】2008年 【正文】 《中华人民共和国物权法》制定和实施，对于 对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。而根据《婚姻法》第19条规定 ...
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妇女权益、促进男女平等法律体系的，要组成部分 《物权法》作为调整平等主体之间民事法律关系、确认和保护物权的法律，不仅同其他法律一样具有体现法律的秩序、自由、 关系，除非离婚，双方均不得诉请法院结束这种共同共有关系。同时，当夫妻实行财产共同制且没有个人财产时，一方侵害另一方合法权益需要承担赔偿责任的，受 ...
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