农民私有制为农民私有，集体统一经营使用的土地制度。土地改革完成后，农民成了小块私有土地的所有者和耕种者，但由于小农经济自身的局限性，农村经济在经过短暂的 利用经济，行政手段，对土地使用权进行管理，促进土地流转制度的建立，解决因土地占有关系混乱所出现的种种问题。第四，实行农村土地国有化，国家可以对农民 ...
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；当事人权利义务中，约定内容多而法定内容少；其权利人对土地通常只有占有、使用的权利，如土地所有人允许转租，则权利人有收益权；其权利人根据租赁或借用 经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。”最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定：“转包是指承包人 ...
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资源性土地。从法律上说，国家作为所有权人可以直接进行开采和使用，但是，事实上，除了金矿、铀矿等少数矿藏应当有国家自营开采外，国家不经济也不可能对 土地使用权几乎具有所有权一样的权能。现在对于资源性土地使用权人应当享有排他性的占有、适用、收益的权能几乎不存在什么争议。现在关键的问题是如何确定其处分权能。 ...
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从静态角度看，由于占有和行使权利的方式不一，物权关系可划分为不同的种类。从动态角度看，每一类物权关系又都在在着物权的得丧变更问题，与此相适应 必须包括对地表上下一定空间的占有使用。法律所允许的土地权利人向土地地表上下扩展其权利的范围，就是土地的纵向范围。土地的纵向范围是土地满足人们使用的重要条件，也是 ...
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区别以下情形：首先应当区分家庭承包和其他形式的承包。所谓家庭承包是指集体经济组织的成员以家庭为单位对集体土地占有、使用、收益的一种经营形式。由于家庭 具有强制性，任何人不得通过合同加以改变。但期限法定化以后，并不排斥合同的约定。关于土地承包权的期限，《土地管理法》规定为30年产第一轮承包到期以后有关的 ...
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的是“财产”与“所有权”，于该编详细规定了财产的分类，没有使用“物权”概念，关于土地使用权独立为一编。而俄罗斯民法典第二编定名为“所有权及其他物权”，显然继受 除了公民、法人之外，如何对待国家及户、合伙和其他不具备法人条件的组织的民事主体地位问题。国家的问题不大，可作特殊民事主体对待，叫作“国家法人” ...
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基于物的不同属性，公告制度对不动产与动产的适用方法不同。对不动产归属的确定涉及土地测量问题。这种确定可以采用设立标记的方法，也可采用注册登记方法。这是法国土地 在罗马法、法国古代法或法国现代法中，法律对于财产的分类所依据的思想和使用的方法，都是同一的：首先，法律总是采用这种或那种方法，根据物的具体特征 ...
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提出了挑战。如单位住房有限产权，单位将住房卖给职工并登记于职工名下，由其占有、使用，职工却不能收益（如出租）、处分（如处分时必须先卖给单位）该房 物债二分与所有权绝对为两个中心的体系环环相扣的。表面看来，似乎德国民法以其严谨的体系和严密的逻辑简单明了地解决了所有权对象的问题，也有多国学者撰文说明其民法 ...
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等。但是，这些法律形态，仍然有一个姓公、姓私的问题。因为公和私是一个在任何国家都存在的制度范畴。也就是说，企业法律形态取代不了企业主体或资产的 个人财产。同样，赋予公有物不可因时效取得，也是防止个人因长期占有公有物而获得排除他人使用的权利──所有权。因此，这三个特征归结到一点就是全民财产不具有流通性或 ...
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的必然就是这些资料如何以最大效率实现其价值的问题，不然所有权的确定就毫无意义，而实现物之价值的根本方式是对物的使用和收益（注：米健。用益权的实质及其 “1.捷运系统主管机关因线路工程上之必要，得穿越公、私土地之上空或地下，其土地所有人、占有人或使用人不得拒绝，必要时得就其需要之空间范围协议取得地上权， ...
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