宝等，2009）由宅基地使用权隐型交易所引起的大量纠纷直接造成了社会不稳定的隐患，由小产权房所引发的各类问题不断显现，久而久之，又将成为新的 [5] 就本类农用地而言，《物权法》第134条规定：国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的有关规定。由此可见，此种农用地可以设定土地承包经营权，无需另行规定 ...
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方式的通行作法，即仲裁法律和仲裁规则对仲裁庭组成方式规定的适用前提是当事人并未就仲裁员人数问题达成一致意见。笔者认为，仲裁从本质上讲是当事人关于争议解决的一 ）》8条、《伦敦国际仲裁院仲裁规则（1998）》条、《世界知识产权组织仲裁中心仲裁规则（2002）》第14条均采用了独任仲裁庭方式。由此可见， ...
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致房地异主，占有与土地产权分离，纠纷迭起，诉争不断，其中，尤以合建房地异主，房屋所有人的基地使用权存否所衍生的相关法律问题最为复杂与严重。「15」 主关系之效。这些充其量为头痛医头、脚痛医脚的治标方法而已。有学者认为，根本的解决方法：是中国大陆法关于“房随地走，地随房走”的原则。「16」也有的学者认为 ...
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新思维。并且，虽然对财产权的规制乃至侵害必须有法律依据，但其容许范围极其巨大，而关于补偿是否必要和如何确定补偿基准的问题，成为近年来各国法学界普遍关注 意见稿》明确规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行风险评估，组织有关部门和专家论证，并将房屋征收范围、征收补偿方案予以公布征求 ...
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下，国务院连续出台了遏制房价过快上涨和调控房地产市场的文件，而新年伊始再度颁布的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》则被冠之以国八条的头衔， 一种以行政法规为主、以法律为辅的格局，这与国际上的普遍做法有相当大的差距。 可以说，从宪法的角度来证立当下多如牛毛的有关税收的行政法规范的合宪性、 ...
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ed．DNA and the Criminal．Justice System：The Technology of Justice，Cambridge，MA：MITPress，2004．{12}苏力．法律与科技问题的法理学重构（J）．中国社会科学，1999（5）：66．{13}达玛斯卡．比较法视野中的 ...
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法律问题。本文拟就我国房地产抵押中的几个法律问题作一探讨，以期推动我国房地产市场的健康发展。 关键字：房屋产权土地使用权抵押抵押权法律问题 房地产抵押，是指抵押人 的复杂性，既与《担保法》的有关规定不相衔接，又不能有效解决实践中出现的问题，且容易造成司法实践中的适用法律混乱，为确保房地产抵押权得以实现 ...
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应以法关照社会。 现在涉及到一个现实的具体问题，就是世界经济的一体化，市民社会的全球化，它与国家主权的关系问题。关于这个问题，朱景文教授指出：“国家 广义上指以改善大众生活状况，促进社会福利所制定的有关法律。 参考文献： 参考朱景文著：《比较法社会学的框架和方法——法制化、本土化和全球化》，中国人民 ...
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。由此也产生了近年来广受争议的“小产权”房问题。村委会将土地变相出让或直接出让给外来企业或个人时，并非都经过村民会议同意。在法律上，土地归村民集体所有， 向法院起诉。在这方面，《物权法》第78条第2款关于受害业主对于业主大会或业主委员会决定的撤销权之规定值得推广。 如前所述，由村集体所有应限定于荒山、 ...
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适用的一般规则。《瑞士民法典》第7条规定：债法中关于契约的履行及解除的一般规定，对其他民事法律关系同样适用。这个准用条款，事实上把民法典各编的 中，国家是否应该加以特别规定呢？笔者认为，国家乃是法人的一种[200]，国家从事民事生活完全可以适用法人的有关规定而不需专门对其主体加以规定。如果对此加以特别 ...
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