差价，这明显违反了上述法律规定。 2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 上海市房屋土地管理局《关于禁止成套独用住房使用权买卖的通知》沪房地交(1999) 的附件，一并写入合同中，以此约束相对方。 6.达成协议后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，不要怕麻烦，因为只有到了房产登记部门 ...
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（转载请注明作者和出处）一、 商品房买卖：1、 房地产广告中关于项目周边环境配套的具体介绍有效力吗？2、 开发商擅自更改小区环境怎么办？3、 什么样 房屋抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续能否获得拆迁补偿？2、 签订了房屋 ...
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三之间的房屋买卖合同因为有瑕疵而被撤销，但是李四说此房屋已经办理了过户手续，不能从我这里拿去，怎么办呢？当然不行，这个时候，张三与李四之间 也有继承权，还规定了子女对父母赡养义务，所以我国完全能够保证父母的居住权问题。关于离婚一方的居住权问题，主要发生在我国推选公房制度时期。单位分房时，只有男方可分房 ...
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夫妻共同财产进行分割，有事实与法律依据，并无不当，应予维持。 虽然《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第128条规定，公民之间 受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。第129条规定，赠与人明确表示将赠与物赠与未成年人 ...
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案件的法律适用，我庭在调查研究基础上，广泛听取了相关法院意见，出台《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》，现将该解答下发给你们，供你们 约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。实践中,买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见后,为办理过户手续之需要,大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。 ...
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约定：“甲方已把其母亲非正常死亡的事实告知乙方，乙方已知晓，今后乙方再把房屋过户给其他任何人也应告知对方，如因乙方没有及时告知所引起的一切后果由 ，主要是梳理本案的争议焦点，分析案件需要审查的要点，释明民法、合同法关于欺诈合同的处理原则，民事诉讼法对于案件举证责任方面的规定，陪审员司法礼仪注意事项等 ...
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时参考。执行中如发现问题，请及时向我们反映。 2005年12月16日 关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 1、本解答的适用范围答：本解答所 约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。实践中,买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见后,为办理过户手续之需要,大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范 ...
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时参考。执行中如发现问题，请及时向我们反映。 2005年12月16日关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答1、本解答的适用范围答：本解答所 约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。实践中,买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见后,为办理过户手续之需要,大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本 ...
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人民法院也不能查明事故责任的，可按照公平原则来确定民事责任的承担。(五)未办理过户手续的车辆发生道路变通事故，致他人受到损害而引起损害赔偿纠纷的，应由发生 、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过3年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产的原则，在新《婚姻法》施行以后不再适用。五、关于审理劳动 ...
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3款规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）规定，禁止城镇居民在农村购置 是房屋买卖合同的有效要件，未办理房屋过户登记不影响房屋买卖合同的效力，只要房屋买卖合同符合合同的有效要件，合同即有效。理由是：（1）从登记制度 ...
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