，开发商、物业公司侵犯业主或购房者权利的案例仍时有发生。本文仅以实践中发生的涉车位产权案件为视角，谈谈有关住宅小区内的车位产权归属问题。 一、小区内车位 处分权和收益权。 四、小结 小区建筑区划内的车位已是现代社会的重要资产，其所有权归属是个涉及重大经济利益的重要法律问题。《物权法》已对车位归属做出的 ...
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在销售房屋时一般会使用其自己制定的格式合同。如果双方对格式合同的有关条款的理解产生争议，根据《合同法》关于格式条款的解释规则，也应当做出不利于格式合同 全体业主，由业主共有。由此可见，建筑物首层架空层没有相应的建设用地使用权面积份额与之对应，其权属依附于计算容积率的住宅单元。在解释上，首层架空层即属《 ...
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法定的程序。例如，我国《土地管理法》规定，土地的征收要区分是农用地和城市建设用地，不同的土地要依据不同的程序进行审批。[18]海岛土地征收征用制度可以借鉴 是赔偿，因为赔偿是侵害他人财产权所产生的一种法律责任。关于补偿的标准，国外的有关立法采用“充分的、合理的、相应的”标准，而我国现行立法对此没有明确 ...
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产权结构以及制度绩效，运用案例研究法对各种投融资体制对乡村旅游影响进行研究。 三、研究路径 本文采用被罗马法和普通法、马克思和恩格斯及现行的法律和经济研究基本统一的 。旅游公司获得了利润，却给农民留下了难题怎么写论文。 乡村旅游活动涉及到的旅游资源包括了耕地、园地、林地、牧草地、水域，甚至未利用土地等 ...
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农村被征地农民定义为:由于城市化和工业化用地的扩张而被政府征用土地的农民。[1] (二)婚姻家庭法律关系的界定 婚姻家庭的法律定义包括婚姻和家庭两部分:婚姻,是 规定增设了离婚损害赔偿制度,这是当代民法的公平原则和保护弱者原则在离婚问题上的反映,是我国当代法制建设的一大进步。但该制度在适用具体司法实践 ...
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中发生。换言之，就内部关系而言，相关权利变动或者法律状态变动是否发生并产生预定的法律效果，应依照有关法定条件决定（如物权变动是否发生，应依照物权变动 了限缩性解释，即将其限于未经预告登记的权利人同意而转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的在法律上危及或者妨碍债权如期实现的 ...
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》第125条规定了个人对耕地、林地、草地等享有的土地承包经营权、第135条规定了个人对国家所有的土地的建设用地使用权、第152条规定了个人对集体所有的 海事行政主管部门、渔业行政主管部门、军队环境保护部门、沿海县级地方人民政府有关部门等，在法律没有进一步明确与细化分工时，各个机关或者相互推诿，或者多个 ...
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标的物的瑕疵，并提示竞买人。因拍卖房屋产生的税费及被执行人欠缴的有关费用，在拍卖公告或须知中逐一明示。一般由买受人承担；拍卖公告或须知中有相反 ，最高人民法院副院长江必新主编的《民事执行法律条文释义》指出，案外人提出执行异议主张的实体权利有：所有权；用益物权，包括建设用地使用权、土地承包经营权、地役权 ...
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判处有期徒刑3年，缓刑5年。检察机关提起抗诉，二审法院维持原判。 上述两个案例，都涉及村官受贿犯罪。两个案件检、法之间存在严重分歧：第一个案例 工作人员身份是指具有国家干部身份，即必须根据国家组织人事部门的有关规定，正式列入国家干部编制序列的人员。在1997年修订刑法时，最高人民法院一直要求立法机关将 ...
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，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。而《城市房地产管理法》和《城市私有房屋管理条例》的有关规定指出，买卖房屋 中国法制出版社2002年出版，第661页。 6梅新波：《房地产买卖租赁案例精析》，法律出版社2004年出版，第32、38页。 参考文献资料： 赵旭东： ...
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