，如果政府介入不及时、不主动，或者处理不当，小区物业纠纷就可能升级为群体性社会事件。 三、物业服务合同履行中行使抗辩权的限制 从实践来看，抗辩权的行使 费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩 ...
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，如果政府介入不及时、不主动，或者处理不当，小区物业纠纷就可能升级为群体性社会事件。 三、物业服务合同履行中行使抗辩权的限制 从实践来看，抗辩权的行使 费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩 ...
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消灭 在阐述上述观点之前，需把握好合理期限一词。所谓合理期限，是指在合同履行过程中，当事人以一种平常的心态来对待或处理事情需要的时间。[13]关于 ，这样的处理方式既可以避免当事人双方的法律关系长期处于不稳定状态，又能够使纠纷得到灵活合理的处理，最大限度地体现合同法鼓励交易的原则和保护当事人合法权益、 ...
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楼层等的价值是不相等的，如果不写清楚这些内容，也很可能会导致争议和纠纷。(5)在工程竣工时，要由合建当事人双方以及工程质量监理部门等共同对房屋按照 当事人履行义务，使守约方免受或少受损失．维护合同的严肃性。因此，违约责任是保证合同履行的重要手段。合作建房是合建当事人双方共同实施的经济合作行为。由于涉及 ...
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没有什么义务了。还本付息是借款人的义务。为促使借款人按时偿还借款，应当在合同中约定违约责任。如果借款人不按照还款，迟延还款应当承担什么责任。 对于违约责任 法院。 另外，《民事诉讼法》第二十四条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 最高人民法院于1993年11月17日给 ...
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收受对方当事人给付的货款、货物、预付款或者保证金定金等担保合同履行的财产后逃匿的。 4、通过签订合同获取对方当事人交付的货物、货款、预付款、定金或者保证金后 合同的过程中，由于一方当事人出现违约行为给对方造成损失，而引发的民事纠纷。区分两者界限的关键是行 为人的主观目的，行为人是以骗取财物为目的，还是 ...
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，应该说，原告的提出（异议）是其（劳动者）与本单位（雇用方）就合同履行所作的一种交涉，这实际上就是债权人（违约受害方）向债务人（违约方） 劳动合同纠纷进入法律程序之后，应该适用民事损害赔偿请求权的诉讼时效，而不应依其他纠纷解决途径的期限人为地将一个损害事实割裂开来，使受害人无法得到应有的救济。 公平这 ...
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，具体阐述一下：关于迟延付款或交房的违约金，我国现行法律规定并没有明确规定一个比例或者标准。在房屋买卖纠纷发生之后，违约方往往会提出违约金过高，主张对方的实际损失没有这么大，应当降低违约金数额。在这时候，通常法官会根据合同履行的实际情况以及双方举证的情况，决定是否 ...
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其他建筑企业，但须对整个建设工程的质量负责。如果分包人与发包人在合同履行过程中发生纠纷，应区别不同情形确定诉讼当事人：分包人是总包人的下属企业，或与 挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同的诉讼主体问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的 ...
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多问题，如何合理的应用《合同法》以及其他法律文件的规定，帮助由于政策调整而存在合同履行障碍的出卖人、买受人、居间人等妥善处理他们已经签订的房屋买卖合同 是出卖人、买受人、居间人迫切需要解决的问题。为正确适用法律，妥善解决纠纷，保护房屋买卖各方当事人的合法权益，笔者以下提出法律意见，供房产买卖双方和居间 ...
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