双方约定由乙方先期向甲方交付一定数额的定金，甲方将为乙方保留房源。乙方在确定日期之前付清房屋价款一定份额（40%）的首期款，其中先期支付的定金用于冲抵首 书性质也已发生转化。而如果不符合以上条件，当事人一方以认购书中没有约定另行签订商品房买卖合同而请求法院认定该认购书转化的，法院应不予支持。（二）调配 ...
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为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同 人为共同诉讼人。第五十五条在诉讼中，一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的，裁定中止诉讼。人民法院应当及时通知继承人作为当事人承担诉讼，被继承人已经 ...
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突破了合同主体的相对性，但没有突破合同责任的相对性。例如，甲和乙之间签订了借款协议，乙欠甲10万元，约定了还款日期，乙的朋友丙见其穷困潦倒于是自愿 中，因建设工程存在质量问题，建设者要向发包人承担连带责任，这里的建设者既包括合法分包中的分包人，也包括非法转包、违法分包中的实际施工人。 如果工程质量没有 ...
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几个被告又不在同一辖区的，被告住所地的人民法院都有管辖权。 18、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同 我国涉外仲裁机构将当事人的财产保全申请提交人民法院裁定的，人民法院可以进行审查，决定是否进行保全。裁定采取保全的，应当责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定 ...
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商品名称、装货船名、收货人、装货数量、目的港、发票金额、装货船只离港日期通知甲方。四、销售产品名称、数量、价格乙方同意自_________年_________月起至 八、解除合同如果甲方没有按时、按议定的品质条件交货，或在甲方不能履约时，乙方有下述权利：1．有关货物包装已运抵乙方，不论财产权是否能转移 ...
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和澳门特区民法典与《法国民法典》和《意大利民法典》一样采取物权变更合意主义，没有要求不动产的所有权变更必须以登记为生效要件。 第二，根据性质不同确定占有的 主义物权变动规则，除非法律另有规定或者当事人另有约定，最先签订合同的人取得房产所有权，是否登记不会影响其已经取得的所有权。不动产登记分取得依据之 ...
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具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就未成立，因为 中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金、材料、施工等，从而延误交工的日期。对此没有具体的处罚条例，不仅可能打乱购房者的计划，而且侵犯了购房者的合法 ...
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差额22468元问题 申请人主张要求被申请人支付试用期工资差额没有依据。（1）申请人与被申请人之间签订的第一份《聘用合同》约定的试用期为一年。2006年4 了农村教育事业，如果不保护其合法权益，这些被辞退的民办教师的晚年生活可想而之。 3、乡镇企业与职工发生的争议人民法院是否受理：根据劳动部办公厅劳办 ...
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差额22468元问题 申请人主张要求被申请人支付试用期工资差额没有依据。（1）申请人与被申请人之间签订的第一份《聘用合同》约定的试用期为一年。2006年4 了农村教育事业，如果不保护其合法权益，这些被辞退的民办教师的晚年生活可想而之。 3、乡镇企业与职工发生的争议人民法院是否受理：根据劳动部办公厅劳办 ...
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