之前实行的是过错原则，原《经济合同法》第29条规定：“由于当事人一方的过错造成经济合同不履行或不能完全履行，由过错的一方承担违约责任，如属双主的过错，根据 执法还是在司法活动中都必须尊从的。关于民法上的公平原则，《民法通则》第4条规定，民事活动应当遵循公平原则。公平与公正、合理、正义的概念相近，是基本 ...
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，守约方可以请求法院增加；3、约定的违约金过分高于违约行为所造成损失的，违约方可以请求法院适当减少；4、合同中未约定违约金的，当事人不能主张违约金， ，守约方可以要求损害赔偿。这样体现了违约责任中的损益相抵的原则。四、实际履行与损害赔偿。《合同法》第112条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...
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年8月9日，王某等业主与该房地产开发商办理了房屋交接手续。同年11月4日，该开发商在申请办理产权登记时，被告知应完成相关税收清算后才可办理房屋权属 。评析笔者倾向第一种意见。本案中的行政行为构成了合同法上的不可抗力，出卖人不应承当违约责任。根据《合同法》第117条，所谓不可抗力，是指不能预见，不能避免 ...
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违约责任的承担方式根据《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式主要有如下几种：1、支付违约金?2、损害赔偿?3、继续履行?4、其他补救措施四 支付违约金。如果支付补偿性违约金不足以补偿受害人遭受的损失，债务人还须承担损害赔偿责任以弥补违约金的不足部分，即违约金可与赔偿损失并用。但在两者并用的情况 ...
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确立的土地用途改变许可制度[14]。土地用途改变许可制度，是《土地管理法》第4条规定的土地用途管制制度的重要内容[15]。土地用途管制制度是我国土地管理制度 土地使用权的法律后果时，还须立足于行政管理法，而不能完全根据合同法。 三、违约行使土地使用权的法律后果 下面以现行法的具体规定为基础，对三类违约 ...
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计划的变更。一方不履行合同造成他方损失，由主管机关通过行政手段协调解决，不讲违约责任。在旧的经济体制下，计划就是法律，合同实际上是贯彻执行国家计划的经济形式 在《合同法》贯彻了自愿原则，而不是计划原则。《合同法》第4条规定：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。自愿原则（通说为 ...
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规定在合同法第6章合同的权利义务终止，而《合同法》第110条规定在第7章违约责任中，可以认为两条款调整的是不同的合同领域，解决的是不同的问题，因而不 斯腾海尔斯特尔、许德风：情势变更原则研究，载《中外法学》2004年第4期。 [8]王家福主编：《中国民法学民法债权》，法律出版社1993年版，第394页 ...
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不符。因此，合同法第42条规定了缔约过失原则，拉响了合同责任制度改革的号角，使合同责任扩展到缔约阶段。但正如上文所指出的，由违约责任制度与缔约 ：1861 年，著名法学家耶林（RudolfVon Jhering）在其主编的《耶林法学年报》第4卷上发表了《缔约上过失、契约无效与不成立时之损害赔偿》一文， ...
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探讨，为公正司法与高效率工作服务。 一、违约责任与侵权责任的比较 依据《合同法》第122条的规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受 、财产造成损害，应按侵权处理不能按违约处理，因为违约责任不能对受害人所受到的人身伤亡及精神损害提供补偿。 4、双方当事人没有合同关系，虽然不法行为没有 ...
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），而债权作为一种相对权，不可能遭受债务人之外的第三人的侵害，故不属侵权法的保护对象，仅由合同法违约责任制度保护足矣。这也是侵权法与合同法的重要 适用第三人侵害债权理论也能在我国现行法中找到立法依据：首先，《民法通则》第4条关于诚实信用原则的规定。一方面，它是法院解释契约及其他意思表示，从而干预生活， ...
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