明确要求,无论何种情形下,都应当继续履行,而对非金钱债务,则除法律明确规定的情形之外,非违约方都应当可以主张继续履行,因而,法律并没有允许违约方可以以 利益关系,最终实现实质正义。因此,在合同僵局的情形下,司法解除的条件之一,应当是非违约方拒绝解除合同明显导致双方当事人利益关系显失公平。显失公平在性质 ...
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明确要求,无论何种情形下,都应当继续履行,而对非金钱债务,则除法律明确规定的情形之外,非违约方都应当可以主张继续履行,因而,法律并没有允许违约方可以以 利益关系,最终实现实质正义。因此,在合同僵局的情形下,司法解除的条件之一,应当是非违约方拒绝解除合同明显导致双方当事人利益关系显失公平。显失公平在性质 ...
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争议实务指引 ——解除试用期员工的条件和限制 摘要 《劳动合同法》第39条第1项规定,劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位可以解除劳动合同。即 。仲裁裁决由用人单位向劳动者支付赔偿金。 举例2、用人单位招聘某岗位员工,招聘条件为:大学本科毕业;英语水平过六级;有一年以上工作经验。劳动者前去 ...
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包括不符合《建筑法》、《消防法》等)关于房屋使用条件强制性规定情况任何一种情形时,承租人的合同解除权并非任意的,还须具备一个必要前提,即该情形的出现 承租人违约、自己并无受益等为由,主张不承担扩建费用。(3)因双方违约导致合同解除的,若办理合法手续,则应由出租人承担扩建费用,但可以适当减少;若未办理 ...
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《合同法》第93条规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的 合同解除,是指在合同有效成立后,尚未履行或全部履行前, 性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 据此,合同解除的溯及力可分为:合同尚未履行的,合同解除不具溯及力;合同已 ...
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(相对方),法院或仲裁机构经实体审查认为具备合同解除的实质条件的,应予确认合同解除。[7]否定说认为,解除权人如未将解除合同的意思通知相对方,直接向法院或仲裁 》,邵建东译,法律出版社2000年版,第77页。 [6]辜恩臻:《论诉权的性质及其适用》,载《法学杂志》2008年第3期。 [7]袁小梁:《析 ...
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履行期限内,如遇有不可抗力及政府动迁、规划调整等情况,或因原告原因造成的物业损坏或灭失,被告对此不负修复或赔偿责任,若被告认为实际情形已致使无法 》第九十三条规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同”。在本案中,原被告签订的合同明确约定若被告认为实际情形已致使 ...
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租赁合同的效力。”就是说,购房者购买了房屋,取得了房屋所有权,也不能在租赁合同期限届满之前随意将承租人赶出房屋。因此,承租人占有房屋拒不搬出也是有合同及 再出售房屋呢?现在本律师就解读一下解除合同的法律规定。合同的解除分为法定解除和约定解除。法定解除:是指合同解除的条件由法律直接加以规定,在法定解除中 ...
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逆向的牵连性;再次,从物权变动上,物权自动回复说不符合我国物权法关于物权变动的制度安排。后者从交易安全保护出发,要求物权变动采公示原则(动产交付和不动产登记 在合同成立之初就已经存在着一个解除合同的条件。这是唯一符合意思自治的结果。所以,正如前面提到,一旦实现了解除的条件,合同自始溯及地消灭。而“清算 ...
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裁定驳回原告的起诉,另一种观点认为应进行实体审理,在具体审查是否符合法定解除的条件后,从实体上判决解除合同或驳回诉讼请求。第一种观点认为,从现有的法律规定 的诉请如何处理,以裁定驳回起诉和 判决驳回诉讼请求都不恰当,可在说理部分表明合同已解除,不应将其作为一项诉请提出,判项中可不再表述,这时,就存在 ...
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