的住房进行预告登记。新《司法解释》的第四条规定，未经预告登记的权利人同意，开发商想转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照《物权法》第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。也就是说，只要买房人预告登记了，开发商私自把已出售的住房再次出售或者进行抵押，是无效的 ...
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将该房以448000元的价格出售他人。婚后双方购买的家电在卖房时一并留给了买房人，估价8000元，包含在448000元房价中。王某某婚前有一套房屋，婚后 而另一方的工资、奖金收入则属于夫妻共同财产，结果显然是极不公平的。我们同意第二种意见。当今世界主流越来越强调家务劳动与出外工作、投资经营对于家庭具有 ...
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、被告人张某某在购房时，对徐某某与张某甲之间“送房”一事并不知情。 首先，我们先看卷宗中证人证言，卷宗中张某甲2013年11月20日9时44分笔录第2 我弟弟张某某说，可以优惠买这处门面房，张某某表示同意，我就让他找徐某某办理相关手续。”笔录第3页“答：买房时他只知道是以优惠价买套房子的……” 张某甲 ...
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了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋 修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。7 合同网签合同网签特指 ...
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简单地按照受贿数额达到5000元就构成受贿罪的标准判断，让利1%即可构成犯罪。然而我们应该分析的不是让利的大小，而应该首先认定让利1%是否与职权行为有关联 如四川省成都市办理的房产交易型 受贿案中，行贿人事先向受贿人询问能拿出多少钱买房，以此来确定优惠的幅度。 二是优惠型交易价格不特定或相对特定，贿赂 ...
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人口头上的承诺。 注意事项之五：欠物业管理费和其他费用的二手房买卖 我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每 二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的， ...
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一词，而这个由Erfahrung(经验)和Stze(句子)构成的德文单词，并不包含法则一词的含义。另外，如果我们把Erfahrungsstze译为经验法则，在翻译与Denkgesetz(思维法则)、Naturgesetz(自然法则)并列的Erfahrungsgesetz一词时就会遇到困难 ...
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中出现了这么一种现象，形成了一个问题，那么，既然有了这样类现象或问题，我们也不得不去面对。 一是加强契约意识（理念）、注重条款约定。可以说，现代市场 规定，任何约定都是双方意思真实一致的产物。只有业主一方的要求，没有房产商一方的同意，也不大可能达成诸如保值条款的约定。因为，从交易利益分配的角度讲，作为 ...
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变幻手法，有的趁企业改制之机，收受原始股票、债券；有的利用出差、出国、买房装修、旅游等时机，要求、暗示他人赞助；有的以借款为名向对方索取财物；有的 。 三、从腐败的发生机理出发，提高对职务犯罪法律惩治 从厦门特大走私案中，我们不难看出，解决职务犯罪问题，严厉打击腐败现象，是处在转型期的中国必须重点解决 ...
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5%%的老师认为“父母外出打工以后，孩子的品德差了”，仅有9.3%%的教师不同意这一看法。淮安市淮阴区某中学校长说：“在学校所有12个班级中，每个 哪儿去呢？这确实是一个问题，就是未成年人的活动场所要加强建设，加强管理，我们现在有这么几部分。一个就是全国有一批爱国主义教育基地，还有一部分是公益性的文化 ...
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