增强其对行政机关征收行为的信服度，避免产生纠纷，保证土地征收的顺利进行。 总之，科学合理的土地征收程序有利于平衡国家、集体和个人的利益，维护各方的合法 土地补偿的必经程序，也是有关地方政府的义务和职责。对征地补偿进行公开，让征地补偿透明，既保护了农村集体经济组织和农民的知情权，方便了国家机关、社会团体 ...
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两原告出生后，户口随其母落户在被告处。1989年开始，因国家征用被告土地，依法发给被告征地补偿款、青苗款、安置费三项费用，被告根据有关规定把以上款项 生产和安排就业，不能挪用和私分。农村集体经济组织成员与农村经济组织因征地补偿款发生争议与纠纷，不是平等主体间的权利、义务关系，故不属于人民法院民事诉讼受 ...
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土地使用权管理暂行办法》第30条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第12条、《国防法》第48 理念的影响，从前的支付货币了事的心态，已非现代法治国家的行为。诚如《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第4条第2项规定，水利水电工程 ...
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的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿等费用。”的规定，明确了征地费用的范围，与《土地管理法》第四十七条规定相比， 、法规没有规定的，可以按照当地习惯。”的规定，在相邻关系问题处理上，当地习惯也可能成为处理纠纷问题的依据，电力企业地处少数民族地区，各少数民族都有各自的风俗 ...
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在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第48条规定：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被 的补偿金进行协商和确定。 我国土地征收中正当法律程序的建立 通过前面对其他国家和地区土地征收正当程序的分析，我们可以看出他们在土地征收的程序上规定 ...
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安全标准及是否达到当地公共建筑设施配套要求。 11．奖励措施。 12．对特殊问题的应急方法。 第三章 房屋拆迁评估中的律师实务 第一节 一般规定 概念界定 在办理此类案件时，不仅要了解国家的有关规定，还要注意研究当地的具体规定。 3. 征地补偿安置的工作程序 3.1 在征地依法报批前，县级土地管理部门 ...
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的需要。但是，随着我国社会主义市场经济的不断发展，经济成分多样性，投资主体多元化，除了国家投资建设的公益性项目用地外，还有不同所有制企业或个人以营利为主要目的的各种投资 时，对居民尽量压低征地补偿标准，能少给就少给，能不给就不给。征地和房屋拆迁制度本身的不完善是导致征地工作存在一些问题的制度原因，而 ...
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。（2）提高土地征收补偿标准需要培育农村土地市场我国征地补偿制度存在很多问题，征地补偿改革的方向是最终公益性用地按市场价格进行补偿，而按照市场价格进行补偿 我国宪法的规定，只有为了公共利益才可以对公民的私有财产实施征收。在其他国家非公益用地基本上都是通过土地市场自由买卖获得的，如果我国非公益性用地可以 ...
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，地方立法机关并未尝试成为公共利益的决定者。 作为专门的纠纷裁决机关，中国的法院是不是如多数法治国家一样，成为公共利益的裁决者，决定系争事项是或者 制度，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。这两个文件直接设定了土地征收中公共利益问题的改革方向，表明党尽管不再直接就具体的 ...
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立法将集体建设用地使用权排除在市场交易之外，从而垄断了土地使用权交易的一级市场。一方面，国家通过支付低廉的征地补偿款，将集体所有的土地变为国家所有；另一方面， 集体土地征收纠纷因之愈演愈烈，暴露于其中的法律和制度缺失也愈加引人注目。虽然《物权法》第条、第43条和第132条就农村集体土地征收相关问题作了 ...
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