土地使用权人应当按照下列标准给予补偿： （一）原以划拨方式取得国有土地使用权的，提供新的用地或者按照征收土地的补偿标准给予补偿； （二）原以出让或者 规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。 农村村民建住宅必须严格执行村镇规划， ...
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资源部，《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（即国资部11号令） 国资部11号令的核心内容是，除原划拨土地使用权人不改变原土地用途申请补办出让手续和按 进行调控管制的一张王牌。在招拍挂之外的保障性住房土地使用权的转让，土地价格应当如何确定？取消土地出让金之外的不合理税费，市场需求数量，百姓的承受水平 ...
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实施企业破产必须首先安置好破产企业职工。由于目前我国社会保障制度尚不健全，国有企业破产时的职工安置问题已成为制约破产法普遍实施的难题之一。实践中一个 用地将逐步转为出让取得。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，划拨土地使用权在未补交土地使用权出让金时不得转让。《城市房地产管理法》规定， ...
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4）以划拨方式取得国有土地使用权的乡（镇）、村集体企业改制时，由乡（镇）资产经营公司或村经济合作社补办出让手续、补交出让金后，可以转让、 ）集体建设用地流转的地方立法 为了解决农村集体建设用地的管理，规范集体建设用地使用权流转市场秩序，保障经济正常发展，广东省政府于2003年出台《关于集体建设用地流转 ...
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土地所有权与城市私有房屋所有人的房屋所有权及其国有土地使用权的冲突”④，此话颇为深刻。由于城市的土地所有权属于国家，政府在批准建设项目，颁发《建设用地规划许可证 划拨，但只允许自住，如要上市转让，则要补交一定的土地出让金。因此，城市私有住房产权人享有的划拨土地使用权，是国家“依法确定给个人使用”的，“ ...
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的同时，允许当事人按照新法要求做出补救。该法第26条规定：商品房的预售方，持有土地使用证，也投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在一审 ，可认定合同有效。第20条规定：以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）施 ...
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的同时，允许当事人按照新法要求做出补救。该法第26条规定：商品房的预售方，持有土地使用证，也投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在一审 ，可认定合同有效。第20条规定：以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）施 ...
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规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。土地使用权可以依法转让，但禁止土地所有权的买卖和非法 所有制性质，也不得擅自改变这些土地的原有用途。定抵押的房地产是以划拨方式取得土地使用权的，拍卖房地产时．该划拨土地使用权应纳入出让轨道，作为一 ...
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同时，允许当事人按照新法要求做出补救。该法第26条规定：“商品房的预售方，持有土地使用证，也投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在一审 可认定合同有效。”第20条规定：“以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）施 ...
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。将合建契约当做部分基地权利与部分房屋所有权的交换。三是合伙契约。基地权利人以土地为出资，建筑商以资金与劳务为出资，共同建筑房屋，并分享权益四是买卖与承揽 作为合作建房的条件，那么原则上是不允许的。因为划拨土地使用权是无偿取得的，根据我国a城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条的规定，不能 ...
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