制度:用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。 2团体自治 团体自治的前提是公民 的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作 ...
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处房屋租赁纠纷,促进市场健康发展———最高人民法院民一庭负责人就〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉答记者问》,载2009年9月1 第3项)、双方均无过错时的风险分担(第4项)[14]。可以看出，租赁合同解除时，装饰装修物的利益归属与当事人的主观过错密切相关。承租人有可能因为 ...
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效果；《担保法解释》第119条赋予实际交付的定金数额多于或者少于约定数额以变更定金合同的法律效果；《著作权法》第18条规定美术等作品原件所有权的转移不具有作品著作权 ；《专利纠纷规定》第13条第2款赋予保全期限届满前未送达的以自动解除对该专利权的财产保全的法律效果；《民事诉讼法》第155条、《民诉意见 ...
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相反的规则。比如，在民事买卖中，当出现债务人届期不履行的情形，合同是否解除一般来说需要依赖买受人的意思表示来定。对此，《日本民法典》第 与思考{J}.政法论坛，2002(1)。 {3}刘甲一.商事法论{M}.台北：五南图书出版公司，1980。 {4}{法}勒内.达维德.当代主要法律体系{M}.漆竹生译 ...
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租赁的法则赋予租赁权人的对抗效力。通过折价、变卖、拍卖方式处分抵押物时，租赁合同不因抵押权的实现而消灭[1]。（ 2）抵押权先于租赁权设定，租赁权不能影响抵押权 16页。 [9]郑玉波主编：《民法物权论文选辑》（下册），台湾五南图书出版公司1985年第1版，第667页。 [10]郑玉波主编：《民法物权 ...
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其他方式选聘经营管理公司，并与业主代表大会选定的经营管理公司订立、变更或解除委托经营管理合同。选聘的经营管理公司有权对商场经营布局进行统一设计装修，统一布局 第397-398页。 [7]刘得宽：《民法诸问题与新展望》，五南图书出版有限公司1995年版，第30页。 [8]白江：传统与发展：德国建筑物区分 ...
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的存在自然要排斥近代法，从而固守封建式的家族和继承制度；二是为了尽快解除治外法权，自然导致仓促立法，因此无暇对习惯法给予应有的重视，致使物权法立法中产生 月到南街村做过实地考察的实际感受。 [45]关于华西村的介绍也有许多文章和图书。本文以下叙述主要参见：李金龙著《华西村》中国农业出版社1998年版（ ...
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加以规定。而抵押合同等，虽然也适用合同法的一般规则，如合同的订立、变更、解除、违约责任等。但这些合同主要是在物权法中加以规定。因此，也要受物权法调整。 年版，第１８页。 ⑦ｂ 谢在全《民法物权论》（上册），台湾五南图书出版公司１９９５年版，第６８页。 ⑧ｂ 同⑦。 ⑨ｂ 参见钱明星《物权法原理》，第 ...
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合；不当得利 【写作年份】2010年 【正文】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2009】11号) 3项)、双方均无过错时的风险分担(第4项)[14]。可以看出，租赁合同解除时，装饰装修物的利益归属与当事人的主观过错密切相关。承租人有可能因为 ...
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许可合同的法律效力、违约一方应承担的违约责任以及合同的变更、解除等。对这类合同必须审查以下几项条件，否则合同应确认无效： （1）许可人必须是该 的行为，或者通过信息网络向公众传播其表演的行为； 15）出版他人享有出版权的图书的行为； 16）未经录音录像制作人许可，复制、发行、通过信息网络向公众传播其 ...
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