承包经营权发生纠纷的，村民小组可以作为诉讼当事人参加诉讼。(三)关于集体经济组织在土地延包或者依法调整承包地重新发包后，丧失承包地的农户请求返还的处理问题依据 借款人。如果借款人的资金借用行为构成表见代理，且借款由单位实际使用，应当认定单位为实际借款人，由单位承担偿还借款的责任；如果借款人的行为不构成 ...
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，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包方式下签订的承包合同，土地承包经营权具有社会保障功能，承包方对于经营承包地具有自主权，因此，对于家庭方式承包 借款人。如果借款人的资金借用行为构成表见代理，且借款由单位实际使用，应当认定单位为实际借款人，由单位承担偿还借款的责任；如果借款人的行为不构成 ...
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使用、收益的权利。 我国民国时期民法典的典权，其标的不仅包括房屋，还包括了土地。[12](P452)从我国最高人民法院的司法解释来看，其所保护的典权也只是限于房屋 ，土地所有权主要是一种价值权，即其并不注重于对土地的实际利用。实际对土地进行使用的是各个具体的地上权人、农地承包权人，国家、集体不可能、也 ...
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地上权利用中最为活跃的形态。[11]第二次世界大战以来，日本经济腾飞，一些大城市的土地资源非常紧张，日本法学界开始思考借鉴美国关于地下空间权的理论。1956年日本私法 的是一地不得许二主原则，即一块土地上只能有一个用地单位，只能有一个国有土地使用证。尽管其实际使用空间的范围是受到限制的，但其他人却不能 ...
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农民个体工商户兴办工商企业的用地，也应在申请经批准后使用国有土地。这种不甚切合本土农村实际的制度设计，在实践中引发了大量规避法律的现象。 中并未设计关于地役权的问题，不过，本课题组成员通过深度访谈对地役权在农村的使用情况进行了较为深入的了解。 [5]黄荣华:《农村地权研究:1949～1983以湖北省 ...
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应出示《商品房预售许可证》，预购人应认真查验该证记载的内容是否与实际情况一致以及是否包含所要预购的商品房。 未依法取得商品房预售许可证而以预订 、建设工程施工许可证和竣工验收合格证明； 5）单位建造的临时建筑，持有临时使用土地批准文件、临时建设工程规划许可证和临时建设工程施工许可证。 5.2.3 共有 ...
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商品房应该出示《商品房预售许可证》，预购人应认真查验该证记载的内容是否与实际情况一致及是否包含所要预购的商品房。 第五节 商品房现售 2-5-1 开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 （3）持有建设工程规划许可证和施工许可证。 （ ...
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土地市场价格之外，严重损害了农民权益。 2.法定补偿标准偏低，与土地的实际价值形成较大反差 公平合理的征地补偿应依照等价交换原则，按市场价值对农民 许可证附件；4.规划局核准的设计要点及总平面图；5.建设项目用地预审报告；6.使用林地审核同意书；7.建设项目初步设计批准文件或其他设计批准文件；8.地质 ...
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,农民个体工商户兴办工商企业的用地,也应在申请经批准后使用国有土地。这种不甚切合本土农村实际的制度设计,在实践中引发了大量规避法律的现象。另外 条件、创造机会。为实现农村经济的规模化发展,一方面要为农户生活摆脱过度依赖土地提供条件和创造机会;另一方面也要通过地尽其利的制度工具,致力于提高农地的比较效益 ...
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，拥有建筑物为内容之可转让并继承的权利，[10]并规定现实中发生的与空间使用相关的问题均应通过一般地上权制度加以解决。 2.区分地上权模式 区分地上权立法模式的典型 奉行的是一地不得许二主原则，即一块土地上只能有一个用地单位，只能有一个国有土地使用证。尽管其实际使用空间的范围是受到限制的，但其他人却不 ...
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