等等。使用人可根据需要自 由创设各种对土地的权利，没有大陆法上物权法定原则的限制；[31]第三，estate的变动与不动产登 记并无必然联系。美国 年版，第2-3页。 [6]参见最高人民法院物权法研究小组：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，204页；陈华彬：《论建筑物 ...
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由于自权利人处取得为常态，因此可以认为，善意取得对交易安全的保护，乃在于弥补物权行为抽象原则对交易安全保护未达之处，即自非权利人处取得的情形的交易安全问题 ：《买卖合同法》，中国检察出版社1997年版，第78页。 [25]参见梁慧星：如何理解合同法第五十一条，载《人民法院报》2000年1月8日第3版。 ...
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交易安全的作用，无因性保障交易安全的作用消失殆尽。就连物权行为的支持者也认为，德国民法法定对处分行为采无因原则时，显然没有注意到其制度功能与善意保护的重叠。 不具有反社会的性质，不因违反公序良俗而无效。这一点同样是国人难以理解的，况且这种观点在德国学界也还存在着争议。 就无因性的相对化而言，德国理论 ...
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最后，物权的得失变更的方法和效力都是物权法定的内容。物权变动公示原则说混淆了物权法定和物权公示的内容。物权变动如何才能有效，与公示方法无关，是物权 制度与物权行为理论各自有不同的适用前提，只有对二者进行区分才能深刻理解两种不同制度背后所蕴藏的机理。但是有一点是必须明确的，那就是善意取得制度不能替代物权 ...
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设计 物权的类型体系的整理，既涉及物权法分则部分的体系应如何展开的问题，也与总则中的物权法定原则、物权的客体等内容密切相关，于物权法的体系结构影响甚大， ，而是民法的一般制度，应置于民法典总则中予以规定；关于一物一权原则的含义与内容，有不同的理解，本人赞同严格意义上的解释并主张将其作为所有权制度（而非 ...
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未明文规定传贳金的优先受偿权，若仅依解释认定其有优先受偿权，有悖于物权法定原则；韩国民法第318条特别规定传贳权人对标的物的拍卖请求权，其立法目的只是 或者是因不可抗力，而使传贳权标的物全部灭失的，传贳权归于消灭。但关于如何承担赔偿责任，则因原因的不同而有所差异。若因不可抗力致使标的不动产全部灭失的， ...
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包含了当事人的自由意思，这一点是值得怀疑的。事实上，采纳物权行为理论时，人们忽视了债的强制力和物权法定主义，把当事人的自由意志一厢情愿地推向了极端。 根据物权 公示公信原则保护，物权变动的登记具有绝对的公信力，第三人只要基于对该公信力的信赖取得物权，就受到保护，不论让与人与原权利人之间的关系如何。无需 ...
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、恶意及其运用〔J〕?石家庄：河北法学?1996(1)：11）重大过失可以作如下理解：受让人虽然并不知道转让人属于无权处分，但只要稍加注意或者凭一般的常识即可 掉。)这一漏洞应当由物权法进行弥补。根据民法法理，物权法有一项基本原则即物权法定原则，而作为所有权之一种取得方式的善意取得制度同样应遵循这一 ...
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如下看法： 第一，本条规范内容，是关于立法目的的规定。这一安排，虽然可以理解为是立法者考虑物权法可能单独通过，所以有必要将物权法的立法目的予以明确规定。 有必要的，这样能够体现出一般规定的概括性。[6] 另外，有没有必要规定违反物权法定原则的法律后果？对此，草案没有做出规定，而社科院稿则有相关规定。在 ...
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及其运用〔J〕?石家庄：河北法学?1996（1）：11）重大过失可以作如下理解：受让人虽然并不知道转让人属于无权处分，但只要稍加注意或者凭一般的常识即可注意 掉。）这一漏洞应当由物权法进行弥补。根据民法法理，物权法有一项基本原则即物权法定原则，而作为所有权之一种取得方式的善意取得制度同样应遵循这一原则 ...
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