从制定统一的行政补偿法典；提高行政补偿执法能力；加强对行政权力的监督和制约三方面来完善我国行政补偿制度。关键词 行政补偿 基本问题 缺陷 完善引 言2006年3月初 老房子年久失修，吴苹获准在原址重建起现在这栋小楼。然而，杨家的房子还未干透，鹤兴路就张贴出拆迁公告，宣布重庆南隆房地产开发有限公司(以下 ...
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应当责令出卖人交房并办理产权过户登记,从而切实保护买受人的利益。如果房子已不在出卖人的手里,比如说已经卖给了别人,别人已经办理了产权过户,这时候买卖 由登记机构承担赔偿责任。 按照第1 款规定,登记申请人承担赔偿责任的构成要件有三:一是提供虚假材料,至于提供虚假材料究竟属于故意或者过失,均非所问;二是 ...
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的财产， 能不能把它分配了呢？ 不行。比如张三的房子买给李四。张三的债权人说， 我知道张三有套房子在什么地方， 那法院是不是马上就可以把它扣押 按照债权的比例分配破产企业的财产。这时我们就发现， 一个拖欠的工人工资的数量往往是很小的， 那工人只能分到很少的几乎可以忽略不记的钱。所以这样根据债权平等的 ...
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要考察广告宣传的内容与实际的情况是否一致？可以实地去考察，现房一定要看到房子，看配套设施等，要看到实实在在的东西，还可以参考开发商的信誉度和成功案例 计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因 ...
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理论的严重缺陷。079、为什么罗马法中刑的比重较小？罗马法中关于刑的法律规范、法律文件数量较少，其原因可能有三：首先，法律运行的自身规律要求礼多刑少。 ，困扰经济法概念的最大障碍也就消失了。法律层次论认为，在法律大厦里有“四间房子”，它们分别是经济宪法、经济礼法、经济罚错法和经济刑罪法，“这四间房子” ...
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是无济于事的，因而只能通过正当防卫去救济”[7].那么，是否除了生命、身体和自由这三项人格权外就果然没有其他人格权，在面临急迫危险之时，靠牺牲他人利益无济于事 ，使危险继续扩大的情况下，是否可以适用攻击性紧急避险的规范？例如，一所房子着火，危及四邻的房屋，为了阻止火势蔓延，将其拆毁，自然可以适用防御性 ...
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，产权束中的各项权利，互相关联，一损俱损、一荣俱荣。还以房屋为例，同一所房子，允许居住、但不准出租和买卖，比之于可住可租可卖，“产权”有什么 的“紧张”。现在“城镇化”大张旗鼓，还不是要把这种紧张大大释放一把？三数年前，有人“规划”全国将出现5万个小城镇，每镇吸纳2000个农民就业，就是1亿之众。数字 ...
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谁占主要的产权份额，谁的份额更少？占房产份额更多的一方更有可能拿房子。 其次，目前该房屋谁在居住使用？在该房屋中长期实际居住的人更有可能拿 评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三） 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。...
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。为啥啊，我给您看张图您就明白了 您看，实际上老张的太太也有1/2房子的所有权，如果老张的太太去世前没立遗嘱，那按照法律规定，老张的太太手里1/ 被继承了。 第三种情况，有些权利是不能被继承的。 比如人身权、知识产权 。老张写了一部畅销书，每年都有可观的版权收入，老张去世后，独生子小张作为继承人，仍然 ...
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必要事先查明该房屋的租赁情况，再决定是否购买，如果打算购买已经租赁出去的房子，最好让房主提供一份该房屋承租人的“声明”主要内容表明：承租人承诺在同等条件 、所有权证书编号、规划用途和建筑面积等信息）与房产证记载内容是否相一致。三、房屋交易税费承担应当注意的事项1、明确房屋交易所产生的税费由双方共同承担 ...
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