普遍现象，而开发商种种不诚信的行为也在现实中屡屡出现。最近更是出现限价房小区业主排队抢车位并引发暴力冲突的极端事件。面对这种情况，业主如何拿起法律的 差不少。其实从法律层面上分析，城镇的土地属于国家所有，所以，无论是通过租还是买的形式，业主所享有的都只是相应车位的使用权，无论如何业主是买不到车位的地的 ...
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不服房屋拆迁许可前置行政程序行政行为的诉讼，包含有对建设项目批准文件不服、对国有土地使用权不服和对建设用地规划许可证不服；另一种情况是对拆迁许可行为、房屋拆迁裁决 陈某居住的房屋位于该市区的都市村庄，因某房地产公司在都市村庄附近建一商住小区，为保障所盖商住房的销售，需对原都市村庄狭窄的道路进行拓宽，经 ...
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应当首先满足业主的需要，业主享有优先的权利。 四、当家作主，业主自己管理小区 物权法规定了业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，对 承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；集体所有的土地使用权不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等 ...
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。如果开发商再拿去卖，重复获利，应不予支持。 四、地基、小区空地、场地 对建筑物地基的使用权归区分所有人共有，此基本为通说。也就是说，如果建筑物发生了 ，小区空地、场地的权属则往往比较复杂，这里还涉及到土地、空间的增建改建问题。增建改建权属于开发利用权，这种权利一般应属于所有权人，当然，所有权人可以将 ...
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借款共计7150万元整，美罗银河公司以其位于浏阳市洞阳乡工业园小区的133400平方米土地使用权及三栋房屋产权为上述借款提供抵押担保，双方分别于1998年 将其所有的位于汉寿县蒋家嘴镇的13幢房屋所有权证、34180平方米的国有土地使用证原件交付华夏支行。上述合同签订后，华夏支行按照约定分期向美罗银河 ...
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清也解不开的困惑、烦恼和无奈。人们闻听到我国将出台一个物权法，将赋予小区业主一个建筑物区分所有权，虽然倍感陌生和深奥难解，仍然多方求教，探问究竟，想 影响都很大，如果建筑物区分所有权这一章完全回避和只字不提住宅区，完全回避和只字不提土地使用权，既与现实生活距离较远，也落后于其他国家和地区的成熟经验，应 ...
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应当首先满足业主的需要，业主享有优先的权利。 四、当家作主，业主自己管理小区 物权法规定了业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，对 承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；集体所有的土地使用权不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等 ...
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第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为"___________ 号"，房屋土地使用权证号为"___________ 号"； 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构； 3、甲方所售房屋 ...
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第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为"___________ 号"，房屋土地使用权证号为"___________ 号"； 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构； 3、甲方所售房屋 ...
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使用自己财产，结果就很清楚，财产在宪法的意义上已被征收。只要存在对土地使用权的接近全部的破坏和对市场价值的接近全部的贬损，[33]就构成征收。 办法的通知》杭政办函〔2005〕142号规定：开发商对达到一定开发规模的住宅小区要配套修建中小学，通过验收后无偿移交给教育行政部门。此类通知并非个案，浙江绍兴 ...
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