土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的 8.4米高度以上的住宅应适用《建筑法》，如果没有选择相应建筑资质的建筑企业施工，发生工伤事故，房主就存在选任过错，应承担一定的责任。在建筑 ...
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属于农民自建。农民将工程承包给个体工匠施工，其建设行为受《村庄和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业 遭受人身损害的，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。属于《工伤保险条例》调整 ...
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发包方不能按合同支付工程款，经催告，施工企业可以申请人民法院拍卖在建工程或已完工工程，拍卖所得优先支付给施工企业。但建设工程价款优受偿权从竣工之日(已完工 结构的施工必须由总承包单位自行完成； （2）分包单位应当具有相应的资质条件； （3）除总承包合同约定的分包外，其他分包必须经建设单位认可； （4） ...
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发包方不能按合同支付工程款，经催告，施工企业可以申请人民法院拍卖在建工程或已完工工程，拍卖所得优先支付给施工企业。但建设工程价款优受偿权从竣工之日(已完工 结构的施工必须由总承包单位自行完成； （2）分包单位应当具有相应的资质条件； （3）除总承包合同约定的分包外，其他分包必须经建设单位认可； （4） ...
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属于农民自建。农民将工程承包给个体工匠施工，其建设行为受《村庄和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业 遭受人身损害的，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。属于《工伤保险条例》调整 ...
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的，但有些具备资质的企业如建筑安装公司会将其承包的部分工程非法转包给没有资质和经营资格的农村闲散包工队，这些包工队并无建筑施工资质，所以其 根据《工伤保险条例》的规定直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。 （二）对于2004年1月1日前职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被 ...
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的，但有些具备资质的企业如建筑安装公司会将其承包的部分工程非法转包给没有资质和经营资格的农村闲散包工队，这些包工队并无建筑施工资质，所以其 根据《工伤保险条例》的规定直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。 （二）对于2004年1月1日前职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被 ...
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不符合质量标准造成发包人损失的，被挂靠建筑施工企业应对发包人承担连带责任。（5）两个以上的承包人联合承包工程，由其中一人与发包人签订建设工程合同 时间效力。该司法解释施行前，判决、裁定已经发生法律效力的担保纠纷案件，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用该司法解释，应按担保法解释第一百 ...
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街道办事处（乡镇人民政府）应当在收到建设单位或者百分之五以上业主提出筹备业主大会书面申请之日起三十日内指导业主成立业主大会筹备组。 业主大会筹备组由业主代表、建设 合同； （三）物业服务企业资质证书； （四）《建设用地规划许可证》及附图； （五）建设项目修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图； （ ...
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约定的分包外，必须经建设单位认可。《建筑法》对建筑施工企业实行资质强制管理制度，目的在于保障建设工程的质量。总承包商无资质，其与建设方签订的建设工程施工 性质的政策性住房。鉴于该类房屋的特殊属性，国家及地方政府对此类房屋的建设、申请、使用、交易均有着较为严格的管理制度。其中规定，购买经济适用住房不满5 ...
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