也即开发商拟开发、建筑商拟承建的商品房（通常仅为其中的一小部分）折抵工程款，在此情况下，发生在开发商与建筑商签订正式的建设工程合同后，即签订补充协议 还不是实际存在的，但不能就此排除当事人对未来预期的房产作出约定，否认其合同效力，只不过协议的实际履行具有一定的时间性而已。 （二）以在建商品房折抵工程款 ...
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的问题，合同法必须采取相对应的策略，而且这个策略还必须是多方面的。合同法对建设工程合同所作的规定，可以概括为如下方面：（1）规定招标投标的原则（第 的社会背景：经济生活比较简单，在承揽方面，没有象现在经济生活中经常需要的承建高速公路、巨型航空器、船舶、建筑物等大规模的承揽活动。但社会发展到今天，在我们 ...
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种法律关系。 1.一种承揽法律关系。通过口头或简单的书面协议，房主把建房工程交给建筑队负责人，可以整体承包，也可以分包，或承包后再转包。房主在房屋 不失为一条有效途径。 （2）各方责任的承担 事实上，无论是按照承揽合同还是雇用合同来确定房主与承建人之间的关系，均是为了分清在建房过程中发生事故各方应当 ...
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货款28460元。 2011年11月至2012年3月，被告李某因承建永福县罗锦镇某村田园化及农田沟渠工程，其委托该村村支书王某帮联系购买石沙及水泥并帮请 并不再支付货款。原告起诉至法院，被告则辩称其从来不认识原告，也未与原告签订买卖合同及结算，不存在直接的买卖关系，而是王某买了原告的货物后再卖给被告。 ...
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使用上的独立性。实务中，许多房地发开发商仅关心专有部分的建设，而不愿意承建甚至逃避建设学校、幼儿园、物业管理用房、公共活动场所等配套设施，从而导致房屋 房屋在功能上是欠缺的，并未符合独立使用的要求，故而不应取得建筑工程规划竣工验收证明。否则，土地使用权出让合同的约定便会落空，将来信赖土地使用权出让合同 ...
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假货，所以，想不赔偿其实很难。何况停止使用也可能会造成工程施工的延误。应在施工合同中明确约定相关责任。 建筑材料也存在侵犯他人著作权的问题。如 同样能给我们带来经济效益，我们称之为商业秘密。施工环节存在大量的商业秘密，我们施工承建单位应该善于总结这些信息，将其提升为商业秘密加以保护。 施工环节的侵权， ...
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经合同双方协商达成一致即可成立。而根据《建筑法》和《招标投标法》规定，建设工程合同的订立应当经过招标投标程序，还应接受有关行政监督部门依法对招标投标活动的 设施的建设。农民自建的二层以下低层住宅，由已经领取工匠资格证的人员承建可以认定具有资质。对于未实行工匠资格证书的地区，如果该工匠具有当地一般的工匠 ...
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安装工程有限公司（其前身为市区建筑装饰工程公司）《帐务核对清单》第二条确认：乙方（任红训）承建的原润滑油脂厂办公楼，公司没有收到任何拨款，也没有扣除 委托人对被委托人授予某项代理权向第三人从事的民事行为，最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法若干问题的解答（法经发1987第20号）， ...
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，并无法定抵押权的有关或类似规定；不动产抵押以登记为生效要件，如果针对建筑工程设立法定抵押权，则否定了抵押权登记生效制度，对其他登记的抵押权人的利益也有 发包人未按合同约定支付建设费用和报酬的，承包人对建设工程有法定抵押权。由法制工作委员会在建议草案基础上提出的合同法草案也在第177条规定承建人对其所 ...
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应如何看待。科技人员根据本单位的指派、委托从事技术活动，他就有义务根据合同的规定提供技术咨询、技术服务，答疑解惑，尽职尽责。科技人员违背其所承担的职责 提供技术咨询的情况下问乙方提供了技术咨询，同时，又是利用职权把工程交给乙方承建，那么该工程设计人员向乙方索要财物就很难说是索取贿赂。当然，如果收受财物 ...
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