要求施工单位带资承包作为招标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同……施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。从1996年开始，建设部、监察部、 ，这显然是与该条保护整个建筑业健康发展的立法目不相符，因此，法定抵押权包括工程垫款。从国外的法律看，也都不仅限于劳动报酬。另一种观点认为 ...
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建筑市场和建筑行业呈现出迅猛发展的繁荣景象。建筑业基础庞大、从业人员众多，是典型的劳动密集型产业，建筑业的发展吸纳了大量的进城务工的富余农民工就业 因其违反了招标投标法的强制性规定，应当认定让利承诺书无效。 (三)关于固定价格合同未履行完毕而解除的，工程价款如何结算的问题 根据建设部《建筑工程施工发包 ...
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村里或者附近认识的包工头，包工头再招集民工进行施工。他们没有从事建筑业的资质证书，房建户与包工头也不签订书面合同，仅就主要的权利义务（比如工价、原材料等事项）达成 ，则为雇员。 （3）是谁提供工作的工具和设备。雇员一般使用雇主提供的劳动工具和设备，但承揽人一般是自备工具。 （4）领取工资的方式是固定的 ...
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分包的关键有二点：一是区分工程施工与劳务作业。工程施工合同的履行过程是“将劳动和建筑材料等物化到建筑产品的过程”，而且承包人要对施工的工程 作业分包”，实为“专业工程”或“肢解工程”分包。只有当事人签订的“劳务作业分包合同”约定的分包对象属于《建筑业劳务分包企业资质标准》中规定的十三种劳务作业，才属于 ...
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生效日期一般为登记日期，而施工留置权的登记生效日期时光倒流至施工合同的开工日期，这是因为债权人首次劳动时就发生了债，其留置权随之生效，但一般要事先登记开工 对财产拥有优先权，而不是沦为普通债权人，这体现了衡平法的原理。12 总结我国建筑业有近四千万工人，并是农民工欠薪的重灾区。为建设和谐社会和实现法律 ...
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包括人工费、材料费、施工机具使用费。间接成本又称企业管理费，包括管理人员工资、劳动保护费等十多项。也就是说，如果工程已竣工，应为竣工结算价。如果工程 由此看出，优先权保护的建设工程范围包括土木工程建筑业线路、管道和设备安装业装饰、装修业等。 五、相关主要裁判规则 1、合同解除后，不影响承包人享有优先受 ...
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这类法人。由于从事上述活动的实体均需国家给予特许，因此为了扩大欧盟公共合同在此领域的适用范围，作为招标主体的概念不仅包括了公共权力机构，公共 乡镇企业的大量涌现。其次体现于1984年开始的城市体制改革，表现为劳动密集型轻工产业及建筑业的成长。 [22] 到1998年，中国拥有城市668个，城市人口达到 ...
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１７日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》、１９９８年７月２０日国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》代替。 序号：３２ 法规名称 关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定 发布机关及日期 １９８４年９月１８日国务院发布 说明 主要内容与１９９７年１１月１日全国人大常委会通过并公布的《 ...
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应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。第四条国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境， 建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑 ...
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应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。 第四条国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境 单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑 ...
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