呢？《合同法》第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标 的事实通报相关行政管理部门，由其进行行政处罚。只有如此，才能对采取“阴阳合同”形式扰乱建筑市场正常秩序者们起到较好的警示作用，使他们认识到，一旦发生纠纷 ...
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合同是否有效的基础上，才能正确审理好垫资纠纷。在涉及建设工程合同无效时，如果该合同尚未履行完毕，双方当事人即发生纠纷，而在诉讼过程中，双方均要求 （A）逾期支付工程价款； （B）不按约定提供主要建筑材料、建筑构配件或者设备，提供的主要建筑材料、建筑构配件或者设备不符合强制性标准； （C）不履行合同约定 ...
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效力性强制规定和管理性强制规定。违反效力性强制规定的，人民法院应当认定合同无效；违反管理性强制规定的，人民法院应当根据具体情形认定其效力。[22]但是 ）》，学林文化事业有限公司2002年版，第37页。 [36]在该案中，一个建筑公司与一个未成年人签订了建筑合同，从而违反了制定法关于不得与未成年人订立 ...
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承租人享有以同等条件优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理最高人民法城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第２１条规定，出租人出卖租赁房屋未在 第３条规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院 ...
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三注意合同中的有关条款我国《劳动法》第18条的规定，下列劳动合同无效：1、违反法律、行政法规的劳动合同；2、采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。 都不适用劳动法。致使许多从事雇佣劳动的劳动者，被排除在劳动法的适用范围，如一些建筑工地工作的劳动者，由于主体不合格，不能适用劳动法，一旦发生纠纷，只能按劳务 ...
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三 注意合同中的有关条款 我国《劳动法》第18条的规定，下列劳动合同无效：1、违反法律、行政法规的劳动合同；2、采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。 都不适用劳动法。致使许多从事雇佣劳动的劳动者，被排除在劳动法的适用范围，如一些建筑工地工作的劳动者，由于主体不合格，不能适用劳动法，一旦发生纠纷，只能按 ...
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无效；④承包人非法转包；⑤违法分包。 ２、合同无效的法律后果： 案例：岳阳利德房地产开发公司与岳阳天龙建筑公司等工程款纠纷案。法律后果是： ①验收合格的， 。 ４、施工单位如何进行工程签证：①必须注意勤签证；②签证的时候需要根据合同的约定进行；③签证必须符合工程签证的四个构成要件。 案例：某施工单位与 ...
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一、莫名的案件： 2002年初内蒙A公司与北京B公司订立一份建筑工程承包合同，签约起因是A公司所在地的政府某领导的亲属牛某在京联系到了一处 1、最高人民法院《民事经济法律例解与适用丛书》第203页案例商店诉电器公司保证合同无效纠纷案：某电器公司因拓展业务需要在某市设有办事处作为其分支机构，在该市周边 ...
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当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划 。 第二十三条 发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的， ...
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受人各自的过错负相应的损害赔偿责任。如未经有关行政主管部门确认是否为违法建筑的，则根据《八民会纪要(民事部分)第二十一条的规定，该部分不属于 生活大宗交易，受让人在末确认土地性质的情况下即购买案楼基地，双方对于合同无效均有过错，应当各自承担相应的责任。审理法院:山东省日照市岚山区人民法院 (一)基本 ...
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