执行的现实告诉我们，此种计划经济的 思维定势是极其危险的;二是放松对有“政府背景”的工程款的清欠，认为有政府作后台，支付只是时间问题。岂不知，现今投资关系复杂， 拖欠款则应不失时机地付诸法律，按合同法第286条的规定，申请法院对拖欠工程实施折价、拍买，以获优先受偿。这个文章摘自网络如有侵权请联系删除...
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的拍卖；承运人对于旅客不取回或不易保存的行李所为的拍卖；建筑施工合同的发包人未按约定支付工程款，施工方对建筑物的拍卖等。为实现担保物权，债权人拍卖担保物时 是由普通债权人申请，还是因抵押权人发动，抵押权人都得就卖得的价金优先受偿，故抵押权人不得阻止抵押人的其他债权人申请拍卖抵押物。抵押权人既然可就价金 ...
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的拍卖；承运人对于旅客不取回或不易保存的行李所为的拍卖；建筑施工合同的发包人未按约定支付工程款，施工方对建筑物的拍卖等。为实现担保物权，债权人拍卖担保物时 是由普通债权人申请，还是因抵押权人发动，抵押权人都得就卖得的价金优先受偿，故抵押权人不得阻止抵押人的其他债权人申请拍卖抵押物。抵押权人既然可就价金 ...
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是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 3.1.4工程量清单 折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 4.9工程计价争议处理 4.9.1 在工程计价中，对工程造价计价 ...
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可由政府劳动保障部门从欠薪保证金中先行垫付给员工；而工资预留保障金制度针对建筑行业的外来务工人员专设，由工程建设单位在申领施工许可证之前，按照工程造价、 的，合议庭可以根据实际情况就工程款中涉及外来务工人员工资的部分先行判决；同时在执行程序中对拖欠工资案件优先执行，到位款项优先受偿。（2）、推出保障 ...
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，本身就具备行政法律法规性质，地方的任何单位或个人无权改变。尤其是一些违章建筑，则在必须依法拆除之列。第三、按提供预售商品房计算，投入开发建设的 、停建；三是监督开发商按工程进度向施工单位支付工程款，以防止因拖欠工程款纠纷引发施工单位行使所建工程的优先受偿权，而损害购房消费者的合法权益。商品房预售房款 ...
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，本身就具备行政法律法规性质，地方的任何单位或个人无权改变。尤其是一些违章建筑，则在必须依法拆除之列。第三、按提供预售商品房计算，投入开发建设的 、停建；三是监督开发商按工程进度向施工单位支付工程款，以防止因拖欠工程款纠纷引发施工单位行使所建工程的优先受偿权，而损害购房消费者的合法权益。商品房预售房款 ...
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要在开发商解除抵押后交首付签合同.另外需要注意的是开发商拖欠工程款以至于工程款的优先受偿权行使导致购房者的权利受损。对房地产开发有关事项的审查购买的 规定，分摊计算原则等。详细内容可见建设部颁发的〈商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则〉。 2.房屋质量问题由于房屋已经通过综合验收，在主体结构应当不 ...
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人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日 流转进度加快，一些未经审判、仲裁庭公证的文书也需要直接进入执行程序，如依建筑工程款结算凭证即可申请执行等。[24]为了适应这一需要，《民事强制执行法草案 ...
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关于“共同承包”属于《民法通则》第五十二条、第五十三条规定的合伙型联营，建筑法律、行政法规对联营施工也未加以禁止。3、分包改为企业内部承包内部承包。 合同法》第264条规定的承揽人的留置权；未履行建设工程施工合同约定的工程款，承包人享有的是法定的优先受偿权。（3）合同的要式性不同。根据我国《合同法》的 ...
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